Nel cuore di un contesto residenziale milanese autentico e ben consolidato, tra viali alberati e residenze borghesi di qualità, ELAS propone in vendita un appartamento di 72 m², situato al quinto piano di un elegante stabile razionalista del 1936.
RESIDENZA
L’appartamento si sviluppa su una pianta regolare e ben proporzionata, con ambienti ampi e facilmente leggibili. Il parquet in rovere, posato con taglio lineare e continuo, accompagna tutti gli spazi e conferisce calore e uniformità all’insieme.
La zona living è ampia e luminosa, definita da volumi generosi e da una naturale continuità tra le diverse funzioni dell’abitare quotidiano. Le ampie superfici finestrate garantiscono un’eccellente luminosità naturale, mentre l’altezza interna di 3,30 metri amplifica la percezione dello spazio e il senso di respiro degli ambienti.
La cucina, a vista, è organizzata in modo lineare e funzionale, con linee pulite e una palette cromatica chiara che dialoga con le tonalità calde del parquet, integrandosi con discrezione nello spazio giorno.
La camera da letto è un ambiente raccolto e silenzioso, ben dimensionato e facilmente arredabile, pensato come uno spazio di quiete e comfort.
Il bagno, finestrato, è rifinito con materiali sobri e contemporanei, coerenti con il linguaggio complessivo della casa.
Questa abitazione trasmette una sensazione di ordine, luminosità e continuità. Il piano alto, l’affaccio aperto e le generose altezze interne definiscono una qualità abitativa solida e autentica, ideale per chi ricerca spazi equilibrati, luminosi e confortevoli.
Tra i punti di maggiore interesse, l’immobile si presta a una possibile ipotesi di trasformazione in trilocale, concepita come lettura di valorizzazione di superficie, altezze e impianto, con un potenziale incremento del valore complessivo.
PERTINENZE
Cantina
1 / Piano S1 di 5 m² | Inclusa nel prezzo
Solaio
1 / Piano ottavo di 10 m² | Incluso nel prezzo
CONTESTO
Via Gaio si inserisce in uno dei tessuti urbani più consolidati e apprezzati di Milano, dove la dimensione residenziale dialoga con una forte presenza culturale e istituzionale.
La zona è caratterizzata da un equilibrio naturale tra tranquillità quotidiana, servizi di prossimità e connessioni efficienti con il resto della città. Un quartiere vivo, ordinato e continuo, scelto da chi ricerca qualità dell’abitare, stabilità e una valorizzazione immobiliare solida nel tempo.
Un contesto che conserva un’identità precisa e che continua a esprimere valore, oggi e nel futuro.
TRASPORTI
METROPOLITANE
Linea M4-Blu — Fermata Dateo
Linea M1-Rossa — Fermata Porta Venezia
MEZZI DI SUPERFICIE
Tram — Linea 5 / 19 / 33
Autobus — Linea 61 / 62 / 92
SERVIZIO FERROVIARIO
Stazione — Milano Dateo
Caratteristiche
Piano5
AscensoreSi
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoCentralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
VideoCitofono
Ricordo ancora il momento in cui ho trovato la casa dei miei sogni dopo anni di affitto, è stato davvero emozionante! Sono stata seguita con grande professionalità e puntualità in ogni appuntamento, c...
M
Marta Pesci
4.7
Ho scelto questa agenzia perché offriva flessibilità negli orari e una grande attenzione alla precisione nella documentazione, caratteristiche fondamentali per me. Sono stata molto soddisfatta del sup...
N
Noemi Ferrara
4.3
La prima cosa che mi ha colpito è stata la disponibilità dell'agente, sempre pronta a seguire le mie esigenze anche fuori dagli orari standard. Mi sono trovata benissimo grazie alla sua conoscenza app...
