Appartamento

Nel cuore di un contesto residenziale milanese autentico e ben consolidato, tra viali alberati e residenze borghesi di qualità, ELAS propone in vendita un appartamento di 72 m², situato al quinto piano di un elegante stabile razionalista del 1936.

RESIDENZA
L’appartamento si sviluppa su una pianta regolare e ben proporzionata, con ambienti ampi e facilmente leggibili. Il parquet in rovere, posato con taglio lineare e continuo, accompagna tutti gli spazi e conferisce calore e uniformità all’insieme.

La zona living è ampia e luminosa, definita da volumi generosi e da una naturale continuità tra le diverse funzioni dell’abitare quotidiano. Le ampie superfici finestrate garantiscono un’eccellente luminosità naturale, mentre l’altezza interna di 3,30 metri amplifica la percezione dello spazio e il senso di respiro degli ambienti.

La cucina, a vista, è organizzata in modo lineare e funzionale, con linee pulite e una palette cromatica chiara che dialoga con le tonalità calde del parquet, integrandosi con discrezione nello spazio giorno.

La camera da letto è un ambiente raccolto e silenzioso, ben dimensionato e facilmente arredabile, pensato come uno spazio di quiete e comfort.

Il bagno, finestrato, è rifinito con materiali sobri e contemporanei, coerenti con il linguaggio complessivo della casa.

Questa abitazione trasmette una sensazione di ordine, luminosità e continuità. Il piano alto, l’affaccio aperto e le generose altezze interne definiscono una qualità abitativa solida e autentica, ideale per chi ricerca spazi equilibrati, luminosi e confortevoli.

Tra i punti di maggiore interesse, l’immobile si presta a una possibile ipotesi di trasformazione in trilocale, concepita come lettura di valorizzazione di superficie, altezze e impianto, con un potenziale incremento del valore complessivo.

PERTINENZE
Cantina
1 / Piano S1 di 5 m² | Inclusa nel prezzo
Solaio
1 / Piano ottavo di 10 m² | Incluso nel prezzo

CONTESTO
Via Gaio si inserisce in uno dei tessuti urbani più consolidati e apprezzati di Milano, dove la dimensione residenziale dialoga con una forte presenza culturale e istituzionale.

La zona è caratterizzata da un equilibrio naturale tra tranquillità quotidiana, servizi di prossimità e connessioni efficienti con il resto della città. Un quartiere vivo, ordinato e continuo, scelto da chi ricerca qualità dell’abitare, stabilità e una valorizzazione immobiliare solida nel tempo.

Un contesto che conserva un’identità precisa e che continua a esprimere valore, oggi e nel futuro.

TRASPORTI
METROPOLITANE
Linea M4-Blu — Fermata Dateo
Linea M1-Rossa — Fermata Porta Venezia

MEZZI DI SUPERFICIE
Tram — Linea 5 / 19 / 33
Autobus — Linea 61 / 62 / 92

SERVIZIO FERROVIARIO
Stazione — Milano Dateo