Appartamento

**Luminoso Appartamento con Ampio Terrazzo e Vista Panoramica**

Situato al 5° e ultimo piano di un edificio con ascensore, questo splendido appartamento di 85 m² commerciali e 75 m² calpestabili offre una luminosità eccezionale grazie alle sue ampie finestre. La vista regala un panorama mozzafiato. La proprietà include una cucina funzionale, un tinello accogliente, due camere da letto spaziose e un bagno ben curato, cantina. Gli infissi in alluminio con vetro doppio garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.

**Comfort e Spazi Esterni**

L'appartamento dispone di un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto e di un balcone che aggiunge ulteriore spazio esterno. Il sistema di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Gli armadi a muro sono perfetti per mantenere l'ordine e ottimizzare lo spazio interno.

**Caratteristiche Tecniche e Storiche**

Costruito nel 1964, l'appartamento è in buono stato di conservazione e presenta riscaldamento a gas naturale. La classe energetica G con un consumo di energia di 424,00 kWh/m² anno è indicativa delle caratteristiche dell'immobile. Situato in una zona tranquilla ma ben servita, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa luminosa, spaziosa e confortevole.

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