Appartamento

Roma, Malatesta - Via Erasmo Gattamelata in una traversa della collegatissima Via Prenestina, nella zona di Piazza Roberto Malatesta a ridosso del quartiere Pigneto, a pochi passi dal parco dell'Ex. Snia.

In un contesto ben servito e collegato, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento sito in uno stabile d'epoca di soli quattro piani.

L'abitazione è posta al piano seminterrato ed ha una doppia esposizione orientata ad Est ed Ovest che ne garantisce una buona luminosità.

Gli affacci paralleli, risultano molto ariosi e riservati, sono sulla via e nel cortile.

La casa è composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e servizio.

Gli ambienti interni sono spaziosi e ben distribuiti, la zona giorno è ben separata dalla zona notte.

Si presenta in ottimo stato e vissuta con attenzione al particolare. Pronta da abitare

Caratteristiche interne nel dettaglio: il pavimento è in grès porcellanato di colore chiaro uguale per tutta l’abitazione; gli infissi sono in doppio vetro pvc di colore bianco; gli impianti tecnici: - elettrico é stato completamente rifatto nel 2019 - idrico (del bagno e della cucina) sono in ottimo stato perfettamente in uso e funzionanti. L'impianto di riscaldamento è autonomo e dispone di caldaia funzionante. L'impianto d’illuminazione è a faretti nel controsoffitto. Dotato di: inferiate, zanzariere, cucina ad induzione e soppalco per riporre materiali e scorte. I rivestimenti selezionati per le rifiniture sono di prima qualità. Si precisa che l'abitazione ha l'uso del cortile esterno condominiale adiacente, comodo per stendere il bucato.

Si precisa che nel prezzo non è compreso alcun arredo. Si ha la possibilità di acquistarla arredata al prezzo aggiuntivo di €10.000,00.

La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un taglio piccolo- medio vivibile da subito. Ottima uso investimento.

L' ottimo stato interno e la tipologia rendono l'immobile una rarità sul mercato immobiliare.

Ubicato in una zona vivibile a piedi ricca di attività commerciali. A due passi dal mercato di Via Alberto da Giussano e da: farmacie, scuole, bar, supermercati ed istituti scolastici. La posizione strategica è ottimamente collegata con i mezzi di trasporto pubblico grazie alla vicinanza delle fermate della linea tranviaria "5-19","14", del capolinea degli autobus; e dalla fermata della metropolitana C "Malatesta" che permettono il collegamento con le altre zone, l'università La Sapienza ed il centro di Roma.

Si valutano permute.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.