Villetta a schiera

Cervia – Via Mercurio
A pochi passi dal mare e dal Bagno Fantini. In una delle zone residenziali più ricercate di Cervia, silenziosa e verde ma allo stesso tempo comodissima al centro e ai servizi, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita una raffinata villa di testa, caratterizzata da ampi spazi interni, tripla esposizione e grande giardino esclusivo.
POSIZIONE
L’immobile si trova in Via Mercurio, a breve distanza dalla spiaggia e a pochi minuti dal centro storico di Cervia. La posizione consente di vivere il mare a piedi mantenendo al contempo privacy e tranquillità, nelle immediate vicinanze del Bagno Fantini e delle principali attività commerciali.
SPAZI INTERNI
La proprietà è distribuita su quattro livelli, con ambienti luminosi e ben organizzati. PIANO Terra: ampio soggiorno con affaccio diretto sul giardino e sulla zona pranzo esterna
cucina abitabile con accesso al verde, antibagno con zona lavanderia, bagno finestrato con doccia PIANO Primo: due camere matrimoniali di generose dimensioni, balcone, bagno con doccia PIANO Secondo (mansardato) zona living/studio con armadiature su misura, camera matrimoniale climatizzata, bagno con doccia
PIANO Interrato: grande ambiente taverna/zona living. Questo vano è attualmente adibito a quarta camera matrimoniale. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata.
SPAZI ESTERNI
Il valore distintivo della proprietà è l’ampio giardino perimetrale di circa 250 mq, sviluppato su tre lati, ideale per vivere la casa anche nella stagione estiva. Presenti un suggestivo pino marittimo e un melograno che creano un contesto di grande privacy. Accesso indipendente tramite cancello automatizzato con: tre posti auto privati, area dedicata alle biciclette.
DOTAZIONI
riscaldamento autonomo, aria condizionata, buono stato manutentivo generale
PERCHÉ ACQUISTARLA
Soluzione rara sul mercato di Cervia: una casa indipendente, a due passi dal mare ma lontana dal rumore della zona turistica, con spazi esterni realmente vivibili. Ideale sia come residenza estiva di rappresentanza sia come abitazione principale per famiglie anche numerose o multi-generazionali. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com.
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