Descrizione

Esclusiva Villa di Nuova Costruzione con Vista Panoramica sul Lago – Sulzano, Lago d’Iseo

In posizione dominante e riservata, all’interno dell’esclusivo Camontaro Residence a Sulzano, questa villa di nuova realizzazione gode di una spettacolare vista aperta sul Lago d’Iseo e su Monte Isola. L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e di alto livello, caratterizzato da privacy, ottima esposizione solare e tramonti di rara bellezza.

Progettata per soddisfare le aspettative di una clientela internazionale alla ricerca di comfort, efficienza e valore nel tempo, la villa coniuga architettura contemporanea e standard costruttivi elevati.

Caratteristiche principali
• Superficie abitativa: 144 mq
• Giardino privato: 68 mq
• Portico coperto e terrazza panoramica: 35,80 mq
• Locale accessorio: 51,55 mq
• Autorimessa doppia: 52,50 mq

La distribuzione interna comprende un’ampia e luminosa zona giorno con aperture affacciate sul lago, tre camere da letto e tre bagni. Il locale accessorio offre grande flessibilità di utilizzo: area wellness, palestra, studio, suite ospiti o spazio entertainment.

Gli spazi esterni sono studiati per valorizzare la vista lago e garantire ambienti eleganti e riservati per relax e convivialità.

Efficienza energetica e dotazioni tecniche

L’immobile è realizzato in Classe Energetica A4, il massimo livello attualmente previsto, con conseguente riduzione dei consumi e sostenibilità nel lungo periodo.

Dotazioni principali:
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata
• Isolamento termico ad alte prestazioni
• Impianti progettati per ridurre i costi di gestione

Una soluzione abitativa che garantisce comfort in ogni stagione e rappresenta un investimento immobiliare solido e duraturo.