Descrizione
[Rif. DV-11974] In zona comoda e ben servita, a Firenze, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 146 mq commerciali, da ristrutturare, che si trova al secondo piano di un edificio di sei piani fuori terra. L'appartamento, situato all'interno di un palazzo signorile che beneficia di un piacevole giardino interno condominiale, recintato e riservato, gode di una doppia esposizione Sud/Nord e dispone di sette locali, offrendo ampi spazi e potenzialità.
Dallo spazioso ingresso, sulla destra si accede alla zona giorno, mentre a sinistra si apre su un corridoio di 7 mq che collega tutte le stanze dell'abitazione. La zona notte è composta in tutto da ben quattro stanze da letto, tre camere matrimoniali di circa 16 mq ed un'ampia camera singola di circa 12 mq, tutte corredate da luminose finestre, che offrono flessibilità d'uso e possono essere personalizzate secondo le esigenze individuali. Completano la zona notte due pratici e comodi bagni completi e finestrati di circa 5 mq: uno provvisto di una vasca, mentre l'altro dispone di un box doccia.
La zona giorno è composta, da un comodo soggiorno di circa 17 mq dal quale si accede al luminoso terrazzo di 5 mq. Proseguendo troviamo una cucina abitabile di circa 9 mq, pratica e funzionale dalla quale si accede alla veranda, di circa 5 mq, utilizzabile come zona lavanderia. La cucina è seguita da un ulteriore vano luminoso di circa 9 mq, che può essere utilizzato come sala da pranzo, ulteriore camera da letto o studio, a seconda delle necessità.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento centralizzato, offrendo il massimo comfort in ogni stagione.
L'immobile include anche una soffitta di proprietà di 6 mq posta all'ultimo piano, spaziosa, finestrata e ben tenuta, ideale per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature.
Inoltre, è incluso un posto auto nel parcheggio condominiale recintato da cancello elettrico apribile con telecomando, offrendo la comodità di un parcheggio garantito.
Infine, vi è la possibilità di parcheggiare le bici in una rastrelliera e scooter, al piano terra, in area coperta.
La posizione dell'appartamento, in Via Reims 7, è estremamente comoda, situata in una zona residenziale ben servita a Firenze. Sono presenti diversi servizi nelle immediate vicinanze, come supermercati, farmacie, banche, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. La zona è inoltre ben collegata dai mezzi pubblici, con varie fermate degli autobus nelle vicinanze, che permettono spostamenti agevoli e veloci verso il centro città e le aree limitrofe.
Questo appartamento rappresenta dunque la soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile comodo, ben collegato e situato in un quartiere residenziale e tranquillo.
