Descrizione

COLLI PORTUENSI - VIALE DEI COLLI PORTUENSI

Proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 100 mq situato al piano terra in Viale dei Colli Portuensi, in una delle zone più richieste e ben servite del quartiere.

L’immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata: ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose e un bagno, con possibilità di realizzare un secondo servizio grazie alla comoda metratura e alla disposizione degli ambienti. Gli spazi risultano luminosi e accoglienti, ideali per famiglie o per chi desidera una soluzione comoda e ben collegata.
Punto di forza della proprietà è l’ampio giardino perimetrale pavimentato di circa 150 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene conviviali o per chi possiede animali domestici.

La casa dispone di doppio ingresso: uno dal portone principale della palazzina e un secondo accesso indipendente direttamente dal giardino tramite cancelletto privato, caratteristica che garantisce maggiore praticità, privacy e autonomia.
Completano la proprietà due locali accessibili direttamente dal giardino, attualmente adibiti a ripostiglio e lavanderia, ideali come spazi di servizio aggiuntivi.

Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti.

Si precisa che per accedere al portone della palazzina è necessario percorrere circa venti scalini.