Descrizione
STAI CERCANDO UNA CASA MODERNA, AMPIA E LUMINOSA, INSERITA IN UN PICCOLO CONTESTO RESIDENZIALE A POCHI MINUTI DAL LAGO DI GARDA? ECCO LA SOLUZIONE IDEALE!
OPEN HOUSE SABATO 28 FEBBRAIO 2026 DALLE ORE 9.30 ALLE 10.30 - PRENOTA LA TUA VISITA!
ZONA: L’immobile è situato in via Muretti, strada chiusa al traffico nel comune di Costermano sul Garda, in un contesto tranquillo e riservato, con numerosi parcheggi lungo la via. La posizione è strategica: in meno di 5 km si raggiunge Garda, in circa 10 minuti il casello autostradale di Affi e, sempre in 10 minuti, San Zeno di Montagna. Nei dintorni si sviluppano percorsi ciclo-pedonali.
PUNTI DI FORZA:
- Posizione strategica, comoda ai principali servizi
- Contesto riservato di sole quattro unità abitative
- Costruzione recente (anno 2011)
- Ampie metrature interne, difficili da trovare sul mercato
- Ambienti luminosi e ben distribuiti
- Terrazzo abitabile con vista aperta
- Garage doppio e lavanderia
PROPRIETÀ: Inserito in un contesto residenziale di sole quattro unità abitative, l’appartamento si sviluppa su primo e secondo piano. Superato il vialetto pedonale d’ingresso, si accede al portoncino condiviso con un’unica altra unità. Salendo al primo piano, si viene accolti da un atrio d’ingresso che conduce a una luminosa zona giorno di circa 40 mq, dalla quale si accede sia a un balcone sia a un terrazzo coperto di circa 17 mq, ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto, con vista aperta sul contesto circostante. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è separata dalla zona living. Sullo stesso livello sono presenti due camere da letto e un bagno finestrato di generose dimensioni. Il piano superiore mansardato, dotato di numerosi velux, ospita un salottino, una stanza di oltre 20 mq, uno studio, un bagno e un ampio ambiente di circa 30 mq, oggi adibito a cabina armadio ma facilmente personalizzabile. Completa la proprietà una lavanderia di circa 14 mq al piano interrato collegata direttamente al garage doppio.
CARATTERISTICHE E ARREDO:
- Nel 2024 sostituzione di due velux e installazione di tapparelle elettriche su tutti i velux
- Nel 2025 installazione dell’impianto di aria condizionata
- Riscaldamento suddiviso per piani
- Elegante illuminazione a LED al secondo piano
- Arredo compreso: cucina su misura completa di elettrodomestici e ampia dispensa
PER CHI È PERFETTO: L'unicità di questo immobile permette di soddisfare diversi tipologie di clienti. L'appartamento risulta adatto come una prima casa, ma è ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione unica ed esclusiva.
ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
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