RIF: 1674 San Mauro a Signa, all’interno della tranquilla corte di Piazza Ciampi, IMMOBILIARE '84 propone in vendita terratetto degli anni 60 con ingresso indipendente e posto auto privato collocato direttamente sul fronte dell’abitazione. L’immobile si sviluppa su tre livelli di circa 45 mq ciascuno ed è libero esclusivamente sul lato frontale, caratteristica che garantisce privacy e una distribuzione degli spazi molto funzionale. La casa presenta le tipiche facciate dell’epoca, oggi da rivedere, così come i parapetti dei balconi e le parti dei sottobalconi che mostrano segni di usura del tempo. L’immobile conserva però alcuni elementi interessanti, come i rotolanti già motorizzati e gli infissi in legno con doppio vetro, che possono essere recuperati nell’ambito di una futura ristrutturazione. La corte su cui si affaccia, silenziosa e utilizzata per i posti auto dei residenti, permette una buona facilità di parcheggio e un ingresso comodo direttamente al piano terreno. L’interno, nello stato attuale, prevede un grande ambiente al piano terra utilizzato come soggiorno, un ampio vano al primo piano oggi adibito a cucina con accesso alla terrazza e, al secondo piano, due camere, un bagno e una seconda terrazza. L’immobile necessita di interventi completi sugli impianti, da creare l'impianto di riscaldamento, sul tetto e sulle finiture, ma proprio per la metratura e la distribuzione degli spazi offre un’eccellente possibilità di trasformazione. Sono state sviluppate due ipotesi progettuali, entrambe finalizzate a mostrare le potenzialità della casa dopo un intervento di riqualificazione. Una soluzione prevede un grande ambiente al piano terra da destinare a box auto o taverna, con zona giorno al primo piano e due camere al secondo; la seconda ipotesi immagina invece una casa più moderna e funzionale, con soggiorno-cottura, servizio e lavanderia al piano terra, due camere con bagno al primo piano e altre due camere con bagno al secondo. Come riportato nella nota presente in planimetria, si tratta di soluzioni puramente indicative, pensate esclusivamente come spunti di riorganizzazione degli spazi e non costituenti progetto tecnico. Le planimetrie esistenti, insieme al prospetto e alla sezione, consentono comunque di comprendere chiaramente la struttura della casa e le possibilità di trasformazione che offre. La posizione è particolarmente comoda: Piazza Ciampi si trova a pochi passi dai principali servizi del paese, dalle scuole e dai collegamenti verso Signa, Firenze e la FI-PI-LI. Il contesto è tranquillo e protetto dal traffico, ma allo stesso tempo vicino a tutto ciò che serve nella vita quotidiana. L’immobile rappresenta una valida opportunità per chi cerca una casa indipendente da ripensare integralmente, con spazi ampi, possibilità di ottenere più camere e bagni e la comodità del posto auto direttamente davanti alla porta. RIF: 1674 Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 055-19939649 (Linea Whatsapp Attiva) o scriverci a campibisenzio@1984immobiliare.it .
Caratteristiche
StatoBuono / Abitabile
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
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