Appartamento

Nel cuore di Guidonia Montecelio, più precisamente in Via Pantano, proponiamo in locazione un appartamento di ampia metratura, sviluppato su due livelli (primo e secondo piano), per una superficie complessiva di circa 175 mq. perfetto per chi è alla ricerca di spazi generosi e ben distribuiti.

Al primo piano troviamo un luminoso salone, una cucina abitabile impreziosita dalla presenza del camino, una camera da letto, un bagno con vasca e un balcone angolare che garantisce un piacevole sfogo esterno e un'ottima luminosità agli ambienti.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno, un comodo ripostiglio e due terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto, per creare una zona living esterna o per chi ama avere spazi ariosi e vivibili.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, viene locato non arredato.

Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione indipendente dei consumi. La palazzina ha recentemente beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, con lavori di efficientamento energetico e installazione di pannelli fotovoltaici, un importante valore aggiunto in termini di risparmio energetico e sostenibilità.

Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'appartamento gode di ottima luminosità.

L'immobile è situato nel cuore di Guidonia Centro, una delle zone più richieste e servite della città. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza immediata a supermercati, negozi, scuole, farmacie, uffici pubblici, banche e a tutti i principali servizi raggiungibili anche a piedi. Ottimi i collegamenti con Roma tramite la Via Tiburtina e l'autostrada A24, oltre alla presenza della stazione ferroviaria nelle vicinanze, che consente di raggiungere la Capitale con facilità. La zona unisce la praticità del centro urbano alla tranquillità di un contesto residenziale, risultando ideale per famiglie e per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla qualità della vita.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi, comfort e tranquillità in un contesto ben servito.