Appartamento

Rif: ANNU779 - Nel cuore elegante e riservato della Balduina si apre una proprietà che coniuga prestigio, privacy e versatilità in modo raro da trovare sul mercato. Un appartamento al piano terra di circa 150 mq, abbracciato da un giardino privato di pari metratura, dove gli spazi interni dialogano armoniosamente con l’esterno creando una vera oasi urbana.

Il soggiorno, ampio e luminoso, si affaccia direttamente sul verde e diventa il centro della casa: un ambiente accogliente, pensato per ricevere, rilassarsi e vivere ogni stagione con continuità tra interno ed esterno. La cucina, semi-abitabile e funzionale, è progettata per essere pratica senza rinunciare al calore domestico.

La zona notte garantisce riservatezza e comfort: due camere ben proporzionate, di cui una con bagno en suite, oltre a un bagno padronale. Un’elegante armadiatura su misura accompagna il corridoio, offrendo ordine e capienza senza sottrarre spazio alla vivibilità.

Elemento distintivo della proprietà è lo studio con ingresso indipendente, situato all’esterno del portone: una soluzione ideale per professionisti, per chi lavora in smart working o per chi desidera uno spazio autonomo da dedicare ai propri progetti. Completa la proprietà un’ampia cantina.

Il giardino pavimentato di 150 mq, arricchito da alberi da frutto, è pronto per essere vissuto tutto l’anno: uno spazio esclusivo dove organizzare cene all’aperto, momenti di relax o creare un’area verde su misura. L’appartamento, ristrutturato e dotato di climatizzazione in ogni ambiente e grate di sicurezza, si presenta in condizioni impeccabili. Anche la palazzina, recentemente tinteggiata, riflette cura e attenzione ai dettagli.

La distribuzione interna offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di ricavare ulteriori stanze o ampliare la zona giorno secondo le proprie esigenze.

Una soluzione unica per metratura, giardino e presenza di uno studio indipendente in una delle zone più richieste di Roma. Una casa pronta da vivere, capace di unire rappresentanza, funzionalità e qualità della vita.