Descrizione

In Via Molassana, nel cuore della Val Bisagno, proponiamo in vendita appartamento mansardato situato al 3° ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore.
L’immobile, in discreto stato manutentivo, è composto da ingresso con porta blindata, due camere, angolo cottura e bagno. Gli spazi sono funzionali e ben distribuiti, ideali sia come futura abitazione principale sia come investimento.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi e spese contenute. Completa la proprietà una comoda cantina.
L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino a dicembre, offrendo quindi una resa immediata e interessante rispetto al prezzo di acquisto, risultando un’ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo.
La zona di Molassana è molto richiesta per la sua praticità: supermercati, negozi di quartiere, scuole, farmacie e servizi di ogni genere sono facilmente raggiungibili. Ottimi i collegamenti con il centro cittadino grazie alle linee autobus frequenti e alla viabilità principale. La facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore valore aggiunto.
Soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro in una zona servita e ben collegata, con potenziale di rivalutazione nel tempo.