Appartamento

Centro Torino – Piano Nobile 125/130 mq con soffitti 5 m, doppi balconi, 2 bagni

Nel cuore di Torino, tra Corso Vittorio Emanuele II e Corso Re Umberto, a due isolati da Porta Nuova, proponiamo in vendita appartamento di circa 125–130 mq commerciali situato al secondo piano (piano nobile) di stabile signorile con ascensore e servizio di portineria.

L’immobile è stato ristrutturato in chiave moderna e minimal e si distingue per i volumi importanti: i soffitti originari raggiungono i 5 metri di altezza. Nella zona giorno sono stati leggermente ribassati per l’inserimento dei faretti, mentre le due camere mantengono le volte originali a tutta altezza.

La generosa altezza ha consentito la realizzazione di due soppalchi calpestabili, attualmente utilizzati uno come studio e uno come spazio storage (altezza indicativa 1,60–1,65 m).

Composizione:
Ampia zona giorno luminosa con porta finestra e ulteriore finestra
Cucina su misura con isola centrale e frigorifero americano
Lavanderia separata con accesso dalla cucina
Due camere da letto
Due cabine armadio (una completamente attrezzata)
Due bagni moderni, di cui uno con ampia doccia

La proprietà dispone di due balconi:
Uno ampio e vivibile con affaccio su corte interna storica, silenzioso e riservato
Uno con affaccio su Corso Vittorio Emanuele II
Doppia esposizione che garantisce luminosità e ottimo ricambio d’aria.

Dotazioni:
Aria condizionata con 3 split (salone e camere)
Riscaldamento centralizzato
Cantina di generose dimensioni
Possibilità di assegnazione annuale a rotazione di posto auto interno condominiale

Stato catastale e urbanistico in ordine.
Classe energetica C – EPgl nren 99,13 kWh mq anno.

Spese condominiali circa € 4.500 anno comprensive di riscaldamento, portineria e gestione stabile.

Richiesta: € 500.000.