Appartamento in vendita a Gazzola - Località Croara, 63 mq
63
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni
Descrizione
**Per chi ha smesso di accontentarsi.**
Ogni estate, mentre Piacenza boccheggia sotto i 35°C, c'è una manciata di persone che alle 19:00 si siede in terrazza con un calice in mano e sente scendere la brezza del Trebbia sulla pelle.
Non aria condizionata. **Vento vero, gratis**, che arriva dal fiume e attraversa il green davanti a casa.
Gli altri — quelli rimasti in centro, con le tapparelle abbassate e il condizionatore che gira dalle 14 alle 24 — non lo sapranno mai.
E tra dieci anni, quando racconteranno "abbiamo comprato in città, era più comodo", tu potrai dire di aver scelto qualcos'altro: **una vita.**
### L'immobile
Bilocale di **63 mq**, fronte fairway, composto da:
* soggiorno con affaccio sul verde;
* camera matrimoniale;
* bagno;
* terrazzo abitabile.
La posizione permette di raggiungere la **Club House e il green di partenza in meno di 5 minuti a piedi**.
La zona gode inoltre di una fascia climatica naturalmente più fresca di **3-4°C rispetto al centro città**, secondo quanto riscontrato dai residenti nelle sere estive.
### Una posizione che non passa inosservata
Chi gioca a golf lo sa: le prime case che spariscono sono sempre quelle con vista campo, perché chi le vede non le lascia più andare.
Chi compra qui non lo fa per necessità: lo fa perché può, e chi può sceglie sempre il meglio.
La zona presenta inoltre un **tasso di rivendita rapido**: chi vive qui, resta o rivende con plusvalenza — raramente svende.
### Chi ci vive già lo dice chiaro
"Ho smesso di controllare le previsioni del meteo per l'afa. Il fiume fa il suo lavoro anche quando in città non si respira."
— Proprietario, unità adiacente
"L'ho comprato per giocare a golf comodamente. Ci sono rimasto per le serate d'estate in terrazzo."
— Socio del circolo, acquirente 2025
### Per chi è
Non per chi cerca semplicemente "un investimento".
È per chi vuole guardarsi allo specchio e sapere di aver scelto bene — **per sé, prima ancora che per il portafoglio.**
**Visite esclusivamente su appuntamento diretto.**
**Contattaci ora:** la prossima unità disponibile potrebbe essere l'ultima di questa stagione.
Ogni estate, mentre Piacenza boccheggia sotto i 35°C, c'è una manciata di persone che alle 19:00 si siede in terrazza con un calice in mano e sente scendere la brezza del Trebbia sulla pelle.
Non aria condizionata. **Vento vero, gratis**, che arriva dal fiume e attraversa il green davanti a casa.
Gli altri — quelli rimasti in centro, con le tapparelle abbassate e il condizionatore che gira dalle 14 alle 24 — non lo sapranno mai.
E tra dieci anni, quando racconteranno "abbiamo comprato in città, era più comodo", tu potrai dire di aver scelto qualcos'altro: **una vita.**
### L'immobile
Bilocale di **63 mq**, fronte fairway, composto da:
* soggiorno con affaccio sul verde;
* camera matrimoniale;
* bagno;
* terrazzo abitabile.
La posizione permette di raggiungere la **Club House e il green di partenza in meno di 5 minuti a piedi**.
La zona gode inoltre di una fascia climatica naturalmente più fresca di **3-4°C rispetto al centro città**, secondo quanto riscontrato dai residenti nelle sere estive.
### Una posizione che non passa inosservata
Chi gioca a golf lo sa: le prime case che spariscono sono sempre quelle con vista campo, perché chi le vede non le lascia più andare.
Chi compra qui non lo fa per necessità: lo fa perché può, e chi può sceglie sempre il meglio.
La zona presenta inoltre un **tasso di rivendita rapido**: chi vive qui, resta o rivende con plusvalenza — raramente svende.
### Chi ci vive già lo dice chiaro
"Ho smesso di controllare le previsioni del meteo per l'afa. Il fiume fa il suo lavoro anche quando in città non si respira."
— Proprietario, unità adiacente
"L'ho comprato per giocare a golf comodamente. Ci sono rimasto per le serate d'estate in terrazzo."
— Socio del circolo, acquirente 2025
### Per chi è
Non per chi cerca semplicemente "un investimento".
È per chi vuole guardarsi allo specchio e sapere di aver scelto bene — **per sé, prima ancora che per il portafoglio.**
**Visite esclusivamente su appuntamento diretto.**
**Contattaci ora:** la prossima unità disponibile potrebbe essere l'ultima di questa stagione.
Caratteristiche
Piano
1
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Cucina
Esposizione est
Piscina
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
16 Sep 2026
Aggiornato
20 Sep 2026
Sul mercato
18 giorni
ID Annuncio
126676909
