Appartamento

Centralissimo, a pochi passi dalla storica Piazza Santa Maria di Gesù e precisamente in Via Battiato, proponiamo la vendita di un appartamento signorile di 178 mq (catastali) sito al 4° piano di un edificio ascensorato.
L’immobile è caratterizzato da una doppia esposizione (sud/ovest - nord/est) che conferisce luminosità e offre ampie balconate. Pianta rettangolare e con spazi che permettono grande potenzialità di progettazione.
La distribuzione attuale:
- ingresso
- salone 2 vani
- 2 camere da letto
- 1 cameretta
- 1 studio
- cucina abitabile
- lavanderia
- doppi servizi
- ripostiglio
DA RISTRUTTURARE
Su via Battiato: 4 ampie camere padronali che si affacciano su una lunga balconata sul prospetto principale di ampio respiro senza palazzoni antistanti.
Su lato interno: Un vano studio, un’ulteriore cameretta, cucina abitabile e servizi, tutti serviti da un secondo balcone con affaccio riservato sul cortile interno.
Completa la proprietà un indispensabile garage di 16 mq (vendita a parte) La posizione centrale garantisce la vicinanza a scuole, università e servizi di ogni genere, rendendolo perfetto sia come abitazione di prestigio che come studio professionale di alta rappresentanza
L'immobile è interamente balconato.
Punti di forza:
Dimensioni: 178 mq catastali da ridistribuire secondo le proprie esigenze.
Affaccio: Splendida balconata esterna su cui sporgono le 4 stanze principali.
Pertinenze: Garage di 16 mq (fondamentale in centro città).
Stato: Da ristrutturare
Prezzo di richiesta: Euro 270mila
Prezzo garage: 45mila