Attico - Mansarda

Situato in una palazzina signorile in Via della Pace , proponiamo in vendita un attico di rara bellezza, distribuito sui piani quarto, quinto e sesto. Questa residenza è il frutto di una progettazione meticolosa, dove ogni dettaglio è stato curato con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all’avanguardia.

Distribuzione degli Spazi:
Piano Quarto (Zona Giorno): L'ingresso principale apre su un'ampia e luminosa zona giorno composta da un generoso soggiorno con affaccio su balcone. La cucina è abitabile, dotata di doppia porta finestra, secondo balcone e pratico ripostiglio. Completa il piano un locale studio ideale per lo smart working un disimpegno ed il,bagno.
Piano Quinto (Zona Notte): Collegata da una scala interna (e dotata di un secondo ingresso indipendente), la zona notte ospita tre camere da letto spaziose. Troviamo inoltre due bagni finemente rifiniti e un locale lavanderia completo.
Piano Sesto (Il Solarium): All'ultimo livello si accede ad un magnifico terrazzo di proprietà di circa 90 mq. Lo spazio è parzialmente terrazzato — con la possibilità di realizzare un suggestivo giardino d'inverno — e in parte piantumato, offrendo un'oasi di privacy e relax con esposizione ottimale a Sud-Est.

Dettagli Tecnici e Finiture:
Efficienza Energetica - Classe B con riscaldamento a pavimento e gestione separata per piano.
Comfort - Impianto di climatizzazione con 5 split (aria condizionata/pompa di calore), infissi in PVC con tapparelle motorizzate.
Materiali - Elegante gres porcellanato nella zona giorno e calore del parquet nella zona notte.

Versatilità - È possibile rendere i due piani abitativi completamente indipendenti, ideale per chi cerca due unità distinte nello stesso contesto.

Pertinenze e Accessori:
Box - Ampia autorimessa doppia in lunghezza di 34 mq situata al piano interrato (possibilità di acquistare un'ulteriore autorimessa doppia, sempre di 34 mq, esclusa dal prezzo pubblicitario).
Cantine - Due comodi vani cantina inclusi nella proprietà.

Location - L'immobile si trova a Legnano (MI), in una zona residenziale tranquilla ma ottimamente servita. Libero in tempi brevi.

Punti di forza:
Terrazzo di 90 mq con vista panoramica.
Classe energetica B e finiture extra-capitolato.
Possibilità di frazionamento in due appartamenti.

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