Rustico - Casale in vendita a Aci Sant'Antonio - Via Nicola Maugeri, 64, 75 mq

Nel comune di Aci Sant’Antonio proponiamo in vendita casa indipendente totalmente da ristrutturare, sopraelevata rispetto al livello stradale e situata in contesto tranquillo e ben collegato. L’immobile si compone internamente di tre ambienti che offrono interessanti possibilità di ridistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative, con ambienti luminosi e facilmente personalizzabili. Dall’area interna si accede a un cortiletto esterno riservato esteso circa 30 mq, spazio ideale da valorizzare come zona relax o living all’aperto, dal quale si raggiunge una comoda dependance, perfetta come studio, area hobby o ulteriore vano di supporto all’abitazione. L'unità immobiliare raggiunge una superficie complessiva di circa 75 mq con altresì un terreno di pertinenza esclusiva esteso per circa 350 mq, articolato a terrazzamenti, elemento che conferisce ulteriore valore e potenzialità all’immobile sia sotto il profilo paesaggistico sia progettuale. Il lotto ricade secondo il Piano Regolatore Generale in zona B/2 ( edilizia di completamento del centro urbano ) con densità fondiaria pari a 2,00 mc/mq, caratteristica che rende la proposta particolarmente interessante anche in ottica di valorizzazione e sviluppo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi esterni privati e ampie possibilità di personalizzazione in una delle aree dell’hinterland etneo.