Appartamento

LUMINOSO APPARTAMENTO CON GARAGE IN PALAZZINA RECENTE - POSIZIONE RISERVATA E PANORAMICA

In zona di espansione residenziale a Grottammare, all’interno di una palazzina edificata nel 2011, appartamento al piano primo con garage, inserito in contesto ordinato e ben servito.

L’edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre piano interrato ed è dotato di ascensore. Costruzione in cemento armato con finiture esterne in parte a mattoncini faccia vista e in parte intonacate.
Copertura piana con pannelli fotovoltaici installati.

L’appartamento, di circa 99 mq commerciali, gode di doppia esposizione angolare (Nord-Est), elemento che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata.

La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata:
ampia zona giorno con cucina e soggiorno open space con zona pranzo, affacciata su balcone coperto sul lato Nord;
due camere da letto, di cui una con accesso al secondo balcone sul lato Est;
disimpegno notte;
due bagni finestrati.

Gli ambienti risultano in ottimo stato manutentivo. Pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetro doppio e avvolgibili in plastica, porte interne in legno tamburato. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia esterna.

Completano la proprietà un garage di circa 22 mq al piano seminterrato, facilmente accessibile tramite rampa comune, ideale sia come autorimessa sia come spazio deposito.

Classe energetica A – elemento di particolare interesse in termini di efficienza e contenimento dei consumi.

La zona è servita da infrastrutture primarie e secondarie, con collegamenti comodi verso i principali centri limitrofi e il litorale.

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