Villa

villa monofamiliare con ampio lotto – posizione strategica a due passi dalla citta’

in contesto residenziale in forte espansione e in posizione privilegiata, proponiamo in vendita villa monofamiliare in corso di costruzione, attualmente allo stato rustico, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una soluzione esclusiva a pochi minuti dal centro urbano.

l’immobile, ubicato in via vecchia sovereto, ricade nel comparto c5/b1 – aree di espansione residenziale – e precisamente nel lotto n. 16 di circa 1100 mq, caratterizzato da ampia pertinenza esterna che garantisce privacy, vivibilità e molteplici possibilità di valorizzazione.

la proprietà si distingue per la sua versatilità progettuale ed è composta da tre unità immobiliari:
• una unità residenziale sviluppata interamente al piano terra, pensata per offrire comfort abitativo e funzionalità degli ambienti;
• due unità direzionali ad uso ufficio, di cui una al piano terra e una al primo piano, soluzione ideale per professionisti o per chi desidera integrare abitazione e attività lavorativa;
• porzione adiacente destinata a sottotetto, pertinenziale all’abitazione, perfetta come spazio accessorio o area multifunzionale.

completa la proprietà un ampio box auto già fornito di allaccio alla rete pubblica dell’acqua, elemento che aggiunge ulteriore valore e praticità.

la villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca indipendenza, metrature generose e una posizione strategica vicinissima alla città, con il vantaggio di poter definire finiture e distribuzione interna secondo le proprie esigenze.

soluzione ideale sia per uso residenziale esclusivo sia per investimento con sviluppo misto abitativo/direzionale.