Appartamento

Ampio appartamento con giardino a Merano – Maia Bassa
Divisibile fino a 3 unità abitative

Località: Merano, Maia Bassa – a pochi minuti a piedi dal centro e dalle Terme
Superficie: ca. 230 m² su due livelli + ca. 150 m² di giardino privato
3 balconi, 2 garage, casetta da giardino, predisposizione fotovoltaico

In una delle zone più richieste di Merano, tra Maia Bassa e Maia Alta, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, situato in posizione tranquilla e soleggiata.

L'immobile dista solo 10 minuti a piedi dalle Terme di Merano e circa 15 minuti dal centro città, offrendo un perfetto equilibrio tra comodità e riservatezza.

Grazie all'esposizione a sud, al grande giardino privato e alla vista sul verde, questa proprietà rappresenta una rara opportunità. La strada principale è facilmente raggiungibile, ma la zona diventerà ancora più silenziosa con il completamento della futura galleria di Passiria.

L'appartamento si sviluppa su due piani, con spazi generosi e ben distribuiti, arricchiti da tre balconi panoramici.

L'immobile può essere facilmente suddiviso in due o tre unità abitative indipendenti, investimento da mettere a reddito. Classe Energetica: G EPI: 157,00 kwh/m2 anno