Ottimo Affare: 65% sotto la media

Descrizione

Asta Immobiliare Giudiziaria Tribunale di Alessandria Oggetto della presente vendita: diritto di piena proprietà (100%) dell’immobile sotto descritto, come meglio indicato nella perizia e nell’avviso di vendita ufficiale.

Appartamento all’asta Via Giuseppe Verdi, 91, 15067 Novi Ligure AL
Abitazione: 313 mq
Prezzo base d'asta
124.453,13 €
Offerta minima
93.339,85 €
Rialzo minimo
1.500,00 €
Riferimento interno: gr606
Asta fissata per il 10/03/2026

Descrizione In posizione comoda e ben servita nel comune di novi Ligure proponiamo in asta giudiziaria un appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile è distribuito su tre piani, piano terra piano primo e piano sottotetto, e si compone di: • Piano Terra: Un corridoio passante disimpegna un'ampia officina (ex abitativa) composta da 4 stanze (di cui una con soffitto affrescato), due locali uso ufficio e il vano scala,,.
• Piano Primo: Sebbene catastalmente risulti un'unica abitazione (Sub 9), allo stato di fatto è divisa in due unità (divisione non autorizzata):
1. Unità più grande: Corridoio, soggiorno, cucina, tre camere da letto e un bagno.
2. Unità più piccola: Disimpegno, due camere grandi, una cucina-soggiorno, una camera da letto, bagno e lavanderia.
• Piano Sottotetto: Corridoio che disimpegna tre locali ad uso soffitta/deposito.
È presente un lungo balcone a ballatoio che corre lungo buona parte della facciata ovest, realizzato con lastre di pietra e ringhiera in ferro.
Cantina e Box Auto
• Box Auto: È presente un'autorimessa (Sub 6) al piano terra con portone carraio, avente una superficie catastale e lorda di 30 m²,.

Superfici lorde
• Alloggio piano primo: 280,00 m².
• Officina piano terra: 196,00 m².
• Autorimessa: 30,00 m².
• Corridoio e vano scale: 63,00 m².
• Sottotetto (tre soffitte): 46,00 m².
• Area di corte/giardino: 1.351,00 m².

Nota informativa Questo annuncio è stato redatto da Studio Advisor Aste MiPv sulla base della documentazione ufficiale di vendita. Le informazioni qui riportate non sostituiscono la pubblicità legale e potrebbero contenere imprecisioni o variazioni rispetto agli atti ufficiali. Studio Advisor Aste MiPv declina ogni responsabilità per errori, omissioni o modifiche intervenute successivamente alla pubblicazione.