Attico - Mansarda

Milano – Zona Direzionale / Stazione Centrale / Porta Nuova. In posizione centrale e servitissima, proponiamo esclusivo attico panoramico in stabile d’epoca anni ’30 con ascensore, portineria e videosorveglianza h24.
L’appartamento (166 mq + circa 100mq di solai uno dei quali collocato sopra l'appartamento), triesposto e ricchissimo di luce, gode di terrazzi e balconi con viste spettacolari su skyline milanese e montagne, fino al Monte Rosa nelle giornate più limpide. L'appartamento è così composto: Zona giorno: doppio ingresso, ampio salone doppio con angolo studio (possibile 4ª camera), sala da pranzo, grandi porte-finestre su terrazzo panoramico, cucina con penisola e balcone con vista su Maggiolina e montagne, lavanderia finestrata trasformabile in bagno ospiti; Zona notte: tre ampie camere luminose; master con bagno ensuite (doppi lavabi e vasca doppia), balcone privato e vista su Greco, Stazione Centrale, Porta Nuova e Monte Rosa; secondo bagno con doccia, ripostiglio e armadiature fisse. Piano superiore (8°): due solai (circa 100 mq commerciali complessivi), uno dei quali, essendo posizionato sopra l'appartamento, collegabile con scala interna. Entrambi i solai sono già predisposti con impianti acqua, elettrico e climatizzazione; uno è adibito a palestra con Velux. Tra i due, terrazzo panoramico ideale per relax e attività outdoor.
Completano la proprietà: ampia cantina piastrellata e rialzata al -1 e grande box con cancello elettrico nel palazzo di fronte.
Lo Stabile è stato ristrutturato nel 2024: facciate rifatte, tetto completamente ricostruito con isolamento moderno e cordolo antisismico, nuovo impianto citofonico (videocitofono in casa) e sistema di sicurezza.
Grande comfort: infissi PVC doppio vetro, aria condizionata caldo/freddo con pompa di calore in tutti gli ambienti, VMC nelle camere e nel bagno ensuite, riscaldamento centralizzato con ripartitori, caldaia privata Rinnai 17l (installata fine 2025), filodiffusione, terrazzi impermeabilizzati.
Presente diritto di sopralzo come da documentazione notarile, nei limiti delle normative vigenti.