Descrizione

In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi, proponiamo in vendita prestigiosa Villa indipendente con ampio Giardino privato su quattro lati, situata nella rinomata località di Lugana di Sirmione, nel comune di Sirmione, sulle sponde del Lago di Garda.

La proprietà si sviluppa su tre livelli , ciascuno dotato di cucina, servizi e zona notte, offrendo la possibilità di essere utilizzata come unica soluzione abitativa di ampia metratura oppure suddivisa in tre unità indipendenti, ideale per nuclei familiari numerosi o per investimento a reddito.

Piano Terra

* Ingresso su ampio e luminoso soggiorno
* Cucina separata abitabile
* Camera matrimoniale
* Bagno finestrato

Piano Primo

* Soggiorno
* Due camere matrimoniali
* Cucina abitabile
* Bagno

Piano Interrato

* Taverna attrezzata con cucina e angolo bar
* Camera
* Bagno
* Spazi versatili ideali come zona ospiti, area relax o intrattenimento

Spazi esterni

La villa è circondata da un Giardino piantumato e ben curato su quattro lati, che garantisce privacy e vivibilità, con possibilità di realizzazione di piscina e area barbecue.

Completa la proprietà una autorimessa di circa 200 mq, accessibile tramite rampa privata, con capienza fino a 10 autovetture, attualmente idonea anche al rimessaggio di camper.

Caratteristiche principali

* Ampia metratura e distribuzione funzionale
* Tre cucine e quattro bagni
* Possibilità di frazionamento in più subalterni
* Grande garage interrato
* Giardino esclusivo
* Contesto residenziale tranquillo e ben servito

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a disposizione.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento