Appartamento

“RESIDENZA RIVOLI 10” TRA NATURA ED ESCLUSIVITA’- NUOVI APPARTAMENTI DI LUSSO DAL DE-SIGN MODERNO ED ELEGANTE - "ALLOGGIO NARCISO"

BRUINO VIA RIVOLI: La FantastiCasa è lieta di proporre in vendita nuova realizzazione denominata “RIVOLI 10”, un intervento di RIQUALIFICAZIONE residenziale derivante dalla demolizione di vecchio fabbricato esistente, e la ricostruzione appunto di questa piccola oasi urbana composta da una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, immersa nella natura. La residenza sorgerà in una delle aree più ambite di Bruino, vista la posizione STRATEGICA E PRIVILEGIATA, caratterizzata da un contesto residenziale di alto livello, immerso in ambiente boschivo e paesaggistico di pregio, che garantisce assoluta tranquillità, ma al contempo una im-mediata vicinanza ai servizi essenziali, come scuole, centri commerciali, strutture sportive e le principali arterie stradali.

RESIDENZA RIVOLI 10 è caratterizzata principalmente tra aspetti molto importanti:
1. SOSTENIBILITA’ ottenuta dall’impiego di materiali di pregio ed alta efficienza energetica di classe A4,
2. DESIGN ESCLUSIVO per la creazione di ambienti interni ampi e ben squadrati, dotati di grandi vetrate e finiture persona-lizzate,
3. elevato COMFORT ABITATIVO grazie alla sua silenziosità, la domotica avanzata e gli spazi esterni, garantendoci un pro-dotto di qualità superiore allo standard attualmente in commercio.

RESIDENZA RIVOLI 10 non è un semplice indirizzo ma una filosofia abitativa, dove si ridefinisce il lusso contemporaneo, integrando il design moderno con l’ambiente circostante in un connubio perfetto, con l’obiettivo di offrire una qualità di vita superiore, dove la tranquillità, la luce naturale e l’efficienza energetica sono i protagonisti. Il design esterno è un dialo-go costante tra materie prime e luce naturale. Le facciate ventilate in tonalità neutra si sposano con i rivestimenti scuri e le ringhiere in vetro, creando un contrasto moderno ed elegante.
Le unità immobiliari avranno uno stile contemporaneo raffinato e minimalista, progettate per massimizzare la connessione con l’esterno, grazie a terrazze panoramiche e giardini privati, diventando estensioni naturali del living, spazi ideali per il relax, la convivialità e il godimento della vista sul verde.

Caratteristiche generali:

- Isolamento termico dell’involucro edilizio - casa calda d’inverno e fresca d’estate;
- Serramenti in PVC doppio vetro stratificato, con profili ad alte prestazioni e vetri a basso emissivo con sistema di micro-areazione integrata;
- Isolamento acustico avanzato - silenzio e privacy;
- Tapparelle in alluminio coibentate e automatizzate;
- Impianto termico di tipo autonomo in pompa di calore aria-acqua - bollitore di accumulo dell’acqua calda sanitaria;
- Impianto canalizzato ad aria – temperatura uniforme in tutta la casa, nessun ingombro visivo, migliore qualità dell’aria e distribuzione omogenea dell’aria;
- Videocitofono lineare;
- Pannelli fotovoltaici in copertura sulla falda esposta a SUD-OVEST completi di inverter;
- Impianto TV satellitare e terrestre;
- Fornitura di pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato.

Caratteristiche interne:
ALLOGGIO NARCISO: Appartamento Bi-livello sito al piano primo/sottotetto così composto: P.1° 100 mq distribuiti in soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, due bagni, terrazzo e balcone; P.2° Sottotetto: collegato con il piano primo da scala interna, accediamo al piano sottotetto composto da quattro locali non abitabili di complessivi 80 mq, molto luminosi grazie alla presenza di due finestre e tre lucernari (da adibire a camere e servizi); Completa la proprietà un POSTO AUTO

Conclusioni:
- Comfort immediato e continuo tutto l’anno;
- Riduzione importante dei costi energetici;
- Predisposizione per sistemi smart;
- Investimento che aumenta il valore dell’immobile nel tempo;
- APPLICAZIONE SISMA BONUS - Un aspetto importante per questa tipologia di intervento, consiste nella possibilità per chi acquista (nel caso avesse capienza fiscale), di poter usufruire fino al 31/12/2026 (salvo future proroghe), delle detrazioni fiscali pari al 50% per le prime casa e al 36% per le altre abitazioni, con un tetto di spesa massimo di € 96.000 per unità immobiliare, detraibile in 10 anni. Questa norma garantisce questi incentivi per ridurre il rischio si-smico.
CONSEGNA PREVISTA "ESTATE 2027"
AL PREZZO INDICATO E’ DA AGGIUNGERE L’IVA (4% PRIMA CASA – 10% SECONDA CASA)

PER CHI AVESSE L’ESIGENZA DI VENDERE IL PROPRIO IMMOBILE, SI OFFRONO SERVIZI DI VENDITA PER FACILITARE L'ACQUISTO!!
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.