Palazzo - Edificio

SP98, 67, Palosco, Bergamo

Ottimo Affare: 87% sotto la media

3900

Locali

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Descrizione

IL MEGA-INVESTIMENTO BLINDATO: 21 APPARTAMENTI con DOMANDA GARANTITA dai Poli Logistici!
NUOVE COSTRUZIONI - Palosco (BG) € 750.000
SEI UN INVESTITORE CON VISIONE? Sfrutta la Vera Forza motrice del Mercato Immobiliare: la Domanda industriale. Questo non è un Progetto; è una FABBRICA DI RENDIMENTO situata nel Corridoio Logistico Bergamo-Brescia, a soli 4 Km da Amazon, Italtrans e Deposito MD Supermercato! La loro presenza garantisce una Domanda Abitativa costante e Massiva.
IL TUO IMPERO RESIDENZIALE A COSTO STORICO
Acquisisci un Intero Complesso di 21 APPARTAMENTI (circa 1.900 mq di RESIDENZIALE, più circa 775 mq di Cortile, più l’INTERRATO (Taverne, Cantine, Locali Tecnici, Ripostigli e Autorimesse) che sotto il Corpo “A” è completamente ultimato, mancano le Basculanti delle Autorimesse, invece sotto il Corpo “B” è al Rustico. La Superficie Lorda è di 1.482,00 mq a un costo di acquisizione irripetibile: soli € 32.857 per unità!
IL VANTAGGIO STRATEGICO È DUPLICE:
• FASE 1: FLUSSO DI CASSA VELOCE (Corpo A):
o 9 APPARTAMENTI Semifiniti (circa 900 mq - 2.700 mq): Sono la Tua liquidità immediata. Bastano le finiture per immetterli sul Mercato o a Rendita in tempi Record, finanziando il resto del Progetto.
• FASE 2: MASSIMIZZAZIONE DEL PROFITTO (Corpo B):
o 12 APPARTAMENTI (circa 1.500 mq - 4.600 mc) in Scheletro: Acquistati a un Costo Minimo, offrono il Margine di Profitto più alto. Struttura e Progetto sono stati approvati (Concessione scaduta), eliminando i rischi iniziali e permettendoti di Personalizzare le Finiture per Massimizzare il prezzo di Vendita.
CIFRE CHE PARLANO AL TUO PROFITTO
L'incidenza del costo di acquisizione sul Ricavo Potenziale (stimato in oltre 3,8 Milioni di euro) è inferiore al 20%. Questo ti offre un Margine di Sicurezza e di Manovra Finanziaria che non troverai in nessun altro investimento della Zona.
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