Descrizione
Nel cuore di uno dei comprensori più esclusivi di Via della Camilluccia, immerso in un ampio parco privato con piscina per adulti ed una per bambini, campo da tennis e servizio di portineria, e più precisamente in via Salsomaggiore, strada riservata e silenziosa ai confini del Parco dell’Insugherata, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 230 mq, servito da un piacevole spazio esterno di 36 mq.
L’immobile, rifinito con materiali di pregio, si distingue per l’eccellente distribuzione degli spazi, perfettamente suddivisi tra zona di rappresentanza, zona notte e zona servizi.
Un ampio ingresso introduce alla raffinata zona giorno, composta da un salone doppio con accesso diretto alla terrazza, dalla quale si gode di un incantevole affaccio nel verde, una luminosa zona pranzo e un bagno per gli ospiti.
La zona notte ospita una camera padronale con vestiaire, bagno en suite e accesso ad un balcone, oltre a due ulteriori camere da letto servite da un bagno esterno.
La zona servizi, ampia e funzionale, affaccia interamente su un balcone e comprende una grande cucina abitabile, una camera di servizio con bagno, una comoda zona lavanderia/stireria e un ingresso di servizio
Tutti gli ambienti godono di ampie finestre con affacci sul verde, che garantiscono una straordinaria luminosità e una piacevole continuità con l’esterno.
Completano la proprietà un box auto e una cantina. All’interno del comprensorio è inoltre possibile parcheggiare ulteriori autovetture.
Per chi ama lo sport, è presente, sempre internamente al comprensorio, oltre al campo da tennis, una sala fitness attrezzata con area massaggi e servizi, ad uso esclusivo dei condomini.
Per maggiori informazioni e sopralluoghi contattare i numeri 335 6385037 oppure 338 2980499
VIGNA CLARA – CAMILLUCCIA
PRESTIGIOUS, SPACIOUS APARTMENT IN A PRIVATE RESIDENTIAL COMPLEX WITH SWIMMING POOL AND TENNIS COURT
In the heart of one of the most exclusive residential complexes on Via della Camilluccia, set within a large private park featuring an adults’ swimming pool and a children’s pool, tennis court, and concierge service—and more precisely in Via Salsomaggiore, a quiet and private street bordering the Insugherata Park—we are pleased to offer for sale a splendid apartment of approximately 230 sqm, enhanced by a pleasant outdoor space of about 36 sqm.
The property, finished with high-quality materials, stands out for its excellent layout, perfectly divided between the reception area, sleeping quarters, and service area.
A spacious entrance hall leads into the elegant living area, comprising a double living room with direct access to the terrace, from which you can enjoy charming green views, a bright dining area, and a guest bathroom.
The sleeping area includes a master bedroom with walk-in closet, en suite bathroom, and access to a private balcony, as well as two additional bedrooms served by a separate bathroom.
The service area, spacious and functional, fully overlooks a balcony and includes a large eat-in kitchen, a staff bedroom with bathroom, a convenient laundry/ironing room, and a service entrance.
All rooms benefit from large windows overlooking the greenery, ensuring exceptional natural light and a pleasant continuity between indoor and outdoor spaces.
The property also includes a private garage and a cellar. Additional parking spaces are available within the residential complex.
For sports enthusiasts, in addition to the tennis court, the complex also offers a fully equipped fitness room with massage area and facilities, exclusively for residents.
For further information and viewings, please contact +39 335 6385037 or +39 338 2980499.
