Appartamento

Rif: 0017900 - Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato in una zona residenziale estremamente tranquilla, immersa nel verde e lontana dal traffico cittadino, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante senza rinunciare ai servizi.

L’immobile si trova al piano terra di una palazzina in cortina di recente costruzione (anni 2010), curata e in ottimo stato manutentivo. L’appartamento si compone di un ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere famiglia e amici, una cucina semi abitabile dove è possibile mangiare comodamente, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con vasca.

Punto di forza della proprietà è il meraviglioso giardino privato di circa 150 mq, con esposizione Sud-Ovest, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata e splendidi tramonti. L'acqua per l'impianto di irrigazione viene fornita da una cisterna garantendo un risparmio notevole sulla bolletta. Al giardino si accede direttamente sia dal salone che dalla cucina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Lo spazio esterno è in parte pavimentato, ideale per pranzi e cene all’aperto, e in parte lasciato a verde, perfetto per momenti di relax, per chi ha animali domestici o desidera uno spazio per i bambini. Inoltre, la zona antistante il giardino non potrà essere ulteriormente edificata secondo il piano di zona, garantendo nel tempo privacy, vista aperta e tranquillità.

Completano la proprietà una spaziosa e asciutta cantina di circa 8 mq, ideale come deposito o dispensa, un comodo posto auto scoperto assegnato e l’accesso a un pratico lavatoio condominiale per chi desidera lavare a mano o stendere comodamente sulla terrazza condominiale.

Caratteristiche e dotazioni:

* Termoautonomo
* Impianto solare termico
* Classe energetica B
* Esposizione Sud-Ovest
* Ambienti luminosi e silenziosi
* Impianto di irrigazione
* Predisposizione impianto antifurto
* Grate di sicurezza e zanzariere alle finestre
* Acqua proveniente da cisterna condominiale
* Fermata scuolabus davanti casa

Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con ampio spazio esterno vivibile tutto l’anno, in un contesto verde, riservato e ben organizzato.