Vendita Appartamento

Appartamento

Via Orsa Minore, 1, Castiglione della Pescaia, Grosseto

Prezzo
Ottimo Affare: 29% sotto la media
106
mq
3
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

C'è una cosa che chi cerca casa al mare non trova quasi mai: il silenzio. Non quello delle campagne isolate, ma quello di un quartiere tranquillo, a dieci minuti a piedi dal mare e dal centro, dove la notte — d'estate come d'inverno — non c'è niente che disturba.

Questo appartamento è lì.

Ultimo piano. Nessuno sopra.

Quando sei all'ultimo piano di un condominio, la casa è davvero tua. Nessun rumore di passi sul soffitto, nessun vicino sopra — solo il cielo. E con esso, tutta la pace che una casa dovrebbe darti. Non c'è ascensore, ma si sa che le scale mantengono in forma gratis!

Spazio per vivere, spazio per respirare.

Tre camere, due bagni, soggiorno e cucina — con quattro o sei persone ci si sta comodi, senza code la mattina e senza compromessi. La camera matrimoniale ha la sua terrazza privata, perfetta per iniziare la giornata con calma o finirla guardando il tramonto.

Il balcone a vetri della cucina è uno di quei dettagli che sembrano piccoli ma cambiano la vita quotidiana: uno spazio extra chiuso e protetto, usato come dispensa, ripostiglio, o semplicemente come secondo respiro della cucina. Chi ce l'ha non riesce più a farne a meno. Ed un camino funzionante nel soggiorno per riscaldare le serate d'inverno o le cene con gli amici.

Il garage: tutto al suo posto.

Sotto casa c'è il garage con cantina — abbastanza spazio per la macchina, le bici, le valigie, i giochi dei bambini e tutto quello che non trova posto in appartamento. Tornare dal mare carichi e trovare il garage sotto casa è una di quelle comodità che apprezzi ogni giorno.

Dieci minuti e sei ovunque.

Supermercati vicinissimi — la spesa è una passeggiata. Mare e centro a dieci minuti a piedi. Abbastanza vicino da non dipendere dalla macchina, abbastanza tranquillo da non sentire il caos della stagione estiva.

Il meglio dei due mondi: la vita del paese, la pace della periferia.

Una casa per tutto l'anno — non solo per l'estate.

Questo appartamento funziona in ogni stagione. D'estate per le vacanze, d'inverno per chi vuole vivere a Castiglione della Pescaia lontano dalla frenesia delle città. Il silenzio che offre non è stagionale — è strutturale.

Castiglione della Pescaia — ultimo piano, zona tranquilla, vicino a tutto

Appartamento | 3 camere | 2 bagni | Terrazza | Balcone a vetri | Garage + cantina | 10 min dal mare

Chiamaci per visitarlo — il silenzio non si descrive, si sente. tel. 0564935070

Caratteristiche

Piano 3
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna

Posizione

Referente

Agenzia AlfaReal

Storico

Pubblicato 02 May 2026
Aggiornato 26 May 2026
Sul mercato 23 giorni
ID Annuncio 126710873

Recensioni

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C

Clara Ruotolo

4.3

Grazie di cuore per la professionalità e la trasparenza dimostrate durante l'acquisto. Sono stata molto soddisfatta della rapidità delle valutazioni e della vostra onestà, che mi hanno messo subito in...