Appartamento

*** BILOCALE 5° Piano CON ASCENSORE, NO CANTINA *** Al quinto piano di una elegante palazzina storica degli anni ’30, dotata di ascensore e immersa nel fascino autentico delle case di ringhiera, si apre questo bilocale di 53 mq che racconta una storia fatta di luce, quiete e charme milanese. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un ballatoio/balcone ad uso privato, uno spazio che anticipa l’intimità della casa e regala un primo momento di respiro prima di entrare. All’interno, l’appartamento accoglie con un ampio soggiorno luminoso, impreziosito dalla cucina a vista con affaccio sull’interno cortile. La zona notte è composta da una grande camera da letto, con affaccio su strada: nonostante la via vivace, l’altezza del piano e gli infissi con doppio vetro assicurano un ambiente sorprendentemente silenzioso e confortevole. Completa la soluzione un bagno cieco, funzionale e ben organizzato e un piccolo ripostiglio soppalcato. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2005, mentre il complesso ha beneficiato negli anni anche di un intervento sulle facciate, mantenendo intatto il suo carattere signorile. Il comfort è garantito dal riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole, che permettono una gestione autonoma dei consumi, e dalla presenza di due split di aria condizionata, uno in soggiorno e uno in camera. Le spese condominiali, pari a circa 2.400 euro annui, includono riscaldamento e il prezioso servizio di portineria attiva tutti i giorni, per l’intera giornata, incluso il sabato mattina. La posizione è uno dei veri punti di forza: sotto casa il mercato rionale, numerose attività commerciali e servizi di quartiere, oltre ai mezzi pubblici come le linee 60 e 81. A pochi passi si raggiunge la fermata Lima MM1 – linea rossa, che collega rapidamente a ogni angolo della città. Una casa che unisce storia, comfort e vita urbana, ideale per chi cerca un rifugio accogliente senza rinunciare all’energia di Milano o per chi preferisce metterlo a reddito.