Villa

Villamagna - In posizione collinare Proponiamo in Vendita una Villa Padronale del '800, completamente ristrutturata di recente nel 1996, di superficie mq. 482, oltre locale garage coperto di mq. 36, oltre laboratorio magazzini di mq. 43, oltre terreno ad uliveto di 6 ettari, con piscina e pozzo privato. La Villa Padronale si sviluppa su due livelli, liber sui quattra lati e vi si accede con cancello automatizzato con strada asfaltata per arrivare. La proprietà è completamente recintata per tutelarsi dagli animali selvatici che popolano l'area. La Villa si compon edi due liveli, dove al piano terreno si sviluppa la zona giorno, composta da: ampio ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina con altro camino, bagno di servizio e locale lavanderia, locale guardaroba, locale ufficio studio; al piano terreno ci sono divesi accessi dal soggiorno alla terrazza di mq. 30 panoramica sulla valle; al primo ed ultimo piano che ci si accede con ampio scalone in legno, ci sono n. 5 camere da letto matrimoniali dotate di guardaroba e n. 3 bagni, dein quali uno con vasca, altro soggiorno-salone con camino. Al piano interrato c'è un loggiato di mq. 30, dove ci sono alcuni locali tecnici dove è collocato l'impianto di riscaldamento caldaia, addolcitore, autoclave, spogliatoio con bagno per la piscina esterna di mt 6 x 12. La Proprietà è inoltre dotata anche di una Cappella privata sconsacrata. Pavimenti in cotto dell'Impruneta, infissi con vetro camera, parquet nella zona notte, sistema di allarme perimetrale e volumetrico, accessoriata. Attestato di Prestazione Energetica A. P. E. cat. G - kw /anno 318,20 - La Villa è categoria catastale A/8 oltre vari annesi categoria C2 e C6 - Richiesta € 1890.000.