Appartamento

In contesto residenziale curato con giardino condominiale, proponiamo in vendita luminoso trilocale di 89 m² commerciali, posto al secondo piano con ascensore, completo di box singolo e cantina.

L’immobile è stato ristrutturato nel 2014 e aggiornato nel 2021. Si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da ambienti molto luminosi grazie alla doppia esposizione Sud-Est / Sud-Ovest.

COMPOSIZIONE E FINITURE
Zona Giorno: Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone.

Zona Notte: Due camere da letto con accesso al secondo balcone, bagno finestrato e ripostiglio.

Esterni: Balconi recentemente rifatti, così come le facciate e il tetto dello stabile.

CARATTERISTICHE TECNICHE
Efficienza: Classe energetica D (nuova APE, già in linea con le nuove direttive europee).

Infissi: PVC doppio vetro e tapparelle elettriche.

Comfort: Climatizzazione e riscaldamento centralizzato con termovalvole.

Spese condominiali: Circa €200/mese, comprensivi di quota riscaldamento.

POSIZIONE E COLLEGAMENTI
Scuole e Servizi: Asilo, elementari, medie e farmacia a 5 minuti a piedi. Centro di Gorgonzola a 7 minuti.

Trasporti: Metro M2 Gorgonzola a 1,2 km (15 minuti a piedi).

Pendolari: Con soli 40 minuti di metro si raggiunge Milano Porta Garibaldi, rendendo la soluzione ideale per chi lavora nei distretti direzionali della città.