Villetta a schiera

Elegante casa libera su tre lati e semi-indipendente, con cortile e ampio parcheggio. Sant’Antioco, Via Campidano 4C, con documenti in regola per la vendita.

In una delle zone residenziali più richieste di Sant’Antioco, circondata da villette e complessi di nuova costruzione,si trova in vendita una splendida casa, pronta da vivere e venduta completamente arredata.

La posizione è ideale: tutti i servizi principali sono raggiungibili a piedi – scuola elementare, supermercati, pizzeria, negozi di frutta e verdura – oltre alla fermata dell’autobus a pochi passi, rendendo l’immobile perfetto sia per famiglie che per chi cerca comodità e qualità della vita o per investimento.

Spazi ampi, luminosi e ben distribuiti – 3 livelli per 180 mq calpestabili.

- Piano terra
Un’accogliente zona giorno composta da:

Luminoso soggiorno

Cucina completa di tutti gli elettrodomestici, con porta finestrata che conduce direttamente al retro del cortile

Bagno

Ripostiglio / ufficio, ideale anche come spazio smart working

- Primo piano – zona notte

Tre camere da letto, di cui una con balcone e bagno in camera così descritta : Camera padronale con:
Terrazza di 8 mq.
piccola cabina armadio
Bagno privato

Inoltre :secondo bagno con vasca a servizio del piano

- Piano seminterrato abitabile e completamente indipendente
(Realizzato con Piano Casa, con tutta la documentazione in regola)

Due camere da letto, di cui una matrimoniale

Bagno

Ampio soggiorno con cucina completa di tutti gli elettrodomestici

Camino tradizionale

Ambienti spaziosi e molto luminosi, grazie alle finestre presenti in ogni locale

Questo livello, grazie alla totale indipendenza e all'ingresso separato, è perfetto per affitti brevi, per ospitare familiari o come soluzione abitativa da mettere subito a reddito.

- Spazi esterni

Cortile privato di 150 mq

Possibilità di parcheggiare almeno 3 auto all’interno

Ulteriori parcheggi esterni

Lavanderia esterna

Pergola per parcheggio ciclomotori

- Dotazioni e comfort moderni

Riscaldamento autonomo a gas con bombolone interrato privato da 1000 lt

Fancoil e termosifoni

Pompe di calore indipendenti in ogni ambiente

Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo

Serbatoio acqua di riserva da 1000 lt

- Efficienza energetica

Cappotto termico da 10 cm

Infissi nuovi in pvc doppio vetro completi di persiane e zanzariere.

Classe energetica A2

- Arredi inclusi

La casa viene venduta completamente arredata con mobili recenti e completa di tutti gli elettrodomestici, tra cui:
✔ lavatrice
✔ asciugatrice
✔ frigoriferi
✔ lavastoviglie e forno in entrambe le cucine

Una soluzione chiavi in mano, moderna, efficiente e versatile, ideale come abitazione principale o come investimento a reddito in una delle zone più comode e apprezzate di Sant’Antioco.

Il prezzo è trattabile.