185.000 €

Descrizione

APPARTAMENTO IN UNA PALAZZINA RISTRUTTURATA CON ECOBONUS 110% A LUNA E SOLE – SASSARI

DESCRIZIONE
Se desideri vivere nella quiete senza rinunciare ai servizi che offre uno dei quartieri più apprezzati della città, stai per leggere l'annuncio giusto. Ci troviamo in Via Mario Paglietti, nel quartiere Luna e Sole, in un tratto compreso tra Via degli Astronauti e Via Gramsci, con piacevole affaccio sulla scuola elementare di Via De Carolis.

L'immobile fa parte di una graziosa palazzina di fine anni '60, recentemente valorizzata grazie agli importanti interventi dell'Ecobonus 110%, che hanno incluso: cappotto termico, rifacimento completo del tetto con isolamento e nuove tegole, installazione di pannelli fotovoltaici, sostituzione della caldaia e nuovo ascensore (in fase di collegamento e collaudo). A breve è inoltre prevista la sostituzione degli infissi con nuovi serramenti in alluminio a taglio termico.

L'appartamento, situato al secondo piano, si presenta con una distribuzione razionale e funzionale:
- ingresso;
- cucina abitabile con uscita su terrazzo esposto a Nord con affaccio su Via De Carolis;
- bagno di servizio/lavanderia con vasca e affaccio sul giardino condominiale;
- ampio soggiorno luminoso con uscita su un secondo terrazzo con affaccio su Via Paglietti ed esposizione Est;
- spaziosa camera matrimoniale con il medesimo affaccio del soggiorno;
- bagno padronale finestrato e completo di vasca;

La casa è ben manutentata e rappresenta una base ideale per eventuali interventi di ammodernamento, capaci di trasformarla in un vero gioiello abitativo. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio ed è presente una riserva idrica condominiale, garanzia di continuità nell'approvvigionamento.

Il contesto è uno dei punti di forza: scuole di ogni ordine e grado, asili, negozi, fermate autobus, banche e uffici postali sono tutti a pochi passi. A breve distanza troviamo anche Piazzale Segni, con il Palaserradimigni e lo stadio Vanni Sanna, perfetti per gli amanti dello sport e della vita all'aria aperta.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa in vendita a Sassari, nel quartiere Luna e Sole, pronta per essere ulteriormente migliorata e già proiettata verso elevati standard di efficienza energetica. Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo la tua prossima residenza.

6 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA:
1) Quartiere Luna e Sole, tra i più richiesti;
2) Ecobonus 110% già realizzato;
3) Doppio terrazzo luminoso;
4) Servizi e scuole sotto casa;
5) Ottimo potenziale di valorizzazione;
6) Possibilità di realizzare seconda letto