Villa

CADONEGHE LOC. BRAGNI.
Proponiamo in vendita esclusiva, splendida villetta bifamiliare in pietra faccia a vista, immersa nella tranquillità di un contesto residenziale signorile.
La proprietà si sviluppa su due livelli con un ingresso indipendente che conduce a un luminoso salone living con cucina abitabile dotata di ogni confort, tre camere da letto spaziose (2 matrimoniali e 1 singola) e due bagni.
Salendo le scale al piano rialzato, troviamo una soffitta/ripostiglio di 13 mq con terrazzo solarium di 18 mq.
La presenza di una taverna di 80 mq suddivisa in 40 mq di sala con caminetto, bagno/lavanderia, cantina e sala caldaia, amplia ulteriormente gli spazi abitativi, offrendo la possibilità di creare zone dedicate al relax.
Gli ambienti interni, in ottime condizioni, sono caratterizzati da finiture curate, che conferiscono alla villetta un'atmosfera accogliente e raffinata.
A completamento, garage doppio collegato di 35 mq con pompeiana e bellissimo giardino su tre lati di 350 mq che offre uno spazio verde ben curato.
Compreso nel prezzo di vendita: Arredo taverna, Bagni, Armadio camera padronale, Condizionatori, Tende da sole, Pompeiana. Possibilità di acquisto a parte della cucina del 2024 (Veneto Cucine).
Classe energetica B IPE 95,35
RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA:
- Finestre in PVC con triplo vetro, basculante e portoncini del 2021
- Caldaia con accumulo di 80 Lt di acqua e pannelli solari per l'acqua calda sanitaria del 2023
- Fotovoltaico di 6KW con batteria di accumulo di 10 KW del 2023
- Termo camino del 2025
- Tetto rifatto nel 2012 e rivisto nel 2023

Grimaldi immobiliare via G. Franco 2/ a - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/ Chiamaci subito per maggiori informazioni!