Villa

Viale F. Evangelista, 74, Marcianise, Caserta

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Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

????Indipendenza, posizione e rendita: qui non compri una
casa. Compri una strategia.
Nel cuore di Marcianise, in una delle strade più richieste e commerciali del paese, proponiamo una
soluzione indipendente che unisce ciò che raramente si trova insieme:
Abitazione + Rendita + Spazio + Visibilità.
Al piano rialzato, fronte strada, troviamo due locali commerciali già locati, entrambi con rendita attiva.
????Producono complessivamente 30.000 € annui.
Al primo piano, due appartamenti di uno già rifinito e pronto da abitare. e l’altro allo stato grezzo, da completare secondo il proprio gusto.
????Spazi che fanno la differenza
Al piano seminterrato troviamo circa 180 mq tra garage, deposito, cantina e area multiuso, con comoda rampa di accesso.
L’intera proprietà si sviluppa su circa 800 mq di terreno tra cortile e giardino privato.
E sì, c’è anche la piscina⛱️????‍♂️.
Non un dettaglio estetico.
Ma un vero valore aggiunto per chi desidera indipendenza, relax e rappresentatività.
????Perché è un immobile diverso dagli altri?
Perché unisce:
● Posizione commerciale strategica
● Rendita immediata e consolidata
● Abitazione indipendente
● Ampi spazi interni ed esterni
● Possibilità di personalizzazione
● Piscina privata
A Marcianise, trovare una soluzione indipendente è già raro.
Trovarla in questa zona, con questa struttura e questa rendita, lo è ancora di più.
????Contattaci allo 0823/825452 per ricevere maggiori informazioni

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Piscina Porta blindata Taverna VideoCitofono