148.000 €

Descrizione

Perugia- loc. Ferro Di CavalloAppartamento al piano terra situato nella tranquilla zona di Ferro di Cavallo. Con un ampio ingresso che conduce a un soggiorno luminoso di 20 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e spazio. La cucina separata abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti, mentre le due camere da letto offrono un'accogliente oasi di relax.

L'appartamento dispone di due bagni, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Non perderti il terrazzo di 10 mq, perfetto per goderti momenti all'aperto. Il condominio è stato completamente ristrutturato nel 2025 grazie al bonus "ecobonus", garantendo un'ottima efficienza energetica con classe A e un consumo di energia di soli 1,75 kWh/m² all'anno.

Attualmente affittato con una rendita eccellente, l'immobile è una scelta ideale per investitori. Il contratto di locazione scade a marzo 2027, permettendo così di pianificare al meglio il futuro. Con una superficie commerciale di 112 m² e calpestabile di 102 m², questo appartamento offre tutto lo spazio necessario per vivere comodamente.

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