Descrizione

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - ZONA SAN DONATO - VIA MONDO | OTTIMO INVESTIMENTO
Nel cuore del quartiere San Donato, in una delle zone più richieste per la vicinanza al Polo Universitario, alla Fiera di Bologna e al Centro Storico, proponiamo in vendita un trilocale funzionale situato in VIA MONDO. L’immobile è inserito in una piccola palazzina tipica della zona, ben curata e con poche unità abitative, garantendo tranquillità e basse spese di gestione.
L’appartamento si trova al primo piano (stabile senza ascensore) ed è così distribuito:
Ingresso su soggiorno accogliente, cucinotto separato, due camere da letto, antibagno e bagno;
Completa la proprietà una comoda cantina.
Attualmente locato con regolare contratto d'affitto con scadenza contratto: 31/05/2028.
Classe Energetica: "G" EP gl, nren 256,38 kWh/m² anno Via Mondo gode di una posizione strategica: è a pochi passi dai principali servizi (supermercati, scuole, uffici postali) e perfettamente servita dai mezzi pubblici che collegano rapidamente il centro e la stazione. La zona San Donato è storicamente una delle aree più dinamiche di Bologna, garantendo una rivalutazione costante dell'immobile nel tempo. Rif. 3009-25

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano