Villa

Villa con giardino

L'IMMOBILE
A Castelnuovo del garda a pochi km dal lago , in zona tranquilla e lontana dal traffico veicolare, proponiamo una Villetta singola con ampio giardino esclusivo.
La costruzione è ecosostenibile e fortemente isolata, caratterizzata da un tetto spiovente con falde in legno lamellare e da un impianto fotovoltaico che la rende totalmente elettrica.

La Villa dispone di:
-3 camere da letto ( 2 master matrimoniali ed 1 singola )
-2 bagni
-ingresso
-cucina e soggiorno a vista
-box doppio dalle generose dimensioni
Dal soggiorno si accede direttamente al giardino esclusivo tramite un loggiato coperto, ideale per passare le vostre giornate all'aperto.

INFORMAZIONI TECHICHE
L'immobile viene realizzato con tecniche e materiali di alta gamma e di ultima generazione:
-edificio antisismico
-immobile ad alto coefficiente energetico
-totale isolamento acustico e termico
-Classe energetica A 4
-Pannelli fotovoltaici
-Riscaldamento a pavimento
-pompa di calore Aria/acqua
-Pannelli isolanti interni e esterni
Muratura perimetrale con blocchi isolanti ad alte prestazioni Normablok con cappotto da cm. 12
Tetto in legno a doppia falda ventilato
I tavolati interni (tramezze) saranno realizzati in laterizio forato da cm. 12 con membrana a cellula chiusa per evitare la trasmissione di onde sonore.
Materassino fonoassorbente anticalpestio
L'impianto di riscaldamento con pompa di calore Aria/acqua sarà a pavimento con pannelli radianti a bassa temperatura e consumi.
Parte della produzione di fluidi sarà effettuata per mezzo di fonti rinnovabili, ovvero da pannelli fotovoltaici posti in copertura.
Predisposizione di unità ventilate idroniche in ogni ambiente.
Tapparelle elettrificate con Thermocasse predisposte all'istallazione di zanzariere ed impianto di allarme perimetrale
Box auto doppio con sezionale automatizzata
Pompa di calore per riscaldamento invernale e raffrescamento estivo con predisposizione climatizzazione idroponica
L'immobile non sarà collegato alla rete gas
L'impianto fotovoltaico verrà installato con potenza prevista dalla legge.

Le informazioni sopra esposte benchè veritiere, verificate e dichiarate dal costruttore non costituiscono vincolo contrattuale

Info, prenotazioni visite a:
Pietro Marchini mobile - 371.49.49.267