Appartamento

Nuovo Salario – Via Ubaldino Peruzzi

In un contesto residenziale silenzioso e riservato di Nuovo Salario, con facilità di parcheggio tramite posti comuni condominiali, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 108 mq al secondo piano con ascensore, all’interno di uno stabile ben curato. L’appartamento, integralmente ristrutturato con materiali di pregio e mai abitato dopo i lavori, coniuga design contemporaneo, qualità costruttiva e soluzioni tecnologiche evolute, garantendo elevato comfort abitativo con costi di gestione contenuti.

L’ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso con balcone e affaccio libero, valorizzato dal parquet in rovere chiaro presente in tutta la casa. La zona living è impreziosita da una nicchia in muratura su misura, concepita come raffinata cantina vini, esaltata da un progetto illuminotecnico d’autore con applique dimmerabili di design firmate Artemide e linea LED a filo soffitto di alta gamma Idealux nell’ingresso e nel corridoio. Il soggiorno viene proposto arredato con divano di design, parete attrezzata e TV da 65 pollici. La cucina, separata da porta scorrevole a scomparsa, è completa di elettrodomestici e tavolo in vetro su misura; la pavimentazione in gres, coordinata al parquet, assicura continuità estetica. Completano la zona giorno un bagno finestrato con antibagno lavanderia dotato di lavasciuga e un secondo balcone.

La zona notte è disimpegnata da un corridoio con armadiatura incassata su misura, finiture laccate bianche, ante complanari e illuminazione con sensori di movimento. Sono presenti due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia e vasca in pietra, arricchito da cromoterapia e televisore integrato a specchio conforme alla normativa per la zona bagno. La camera matrimoniale dispone di armadio in legno massello laccato bianco a undici ante con illuminazione interna. Corridoio e camera matrimoniale sono insonorizzati per garantire privacy e comfort acustico superiori. La seconda camera, di ampia metratura, accede al balcone comunicante con il soggiorno.

Completano la proprietà una comoda cantina di circa 8 mq, ideale come spazio di deposito, infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico, tapparelle elettriche coibentate con domotica, tende parasole nuove, portone blindato con isolamento acustico, climatizzazione a pompa di calore nel soggiorno e nelle camere, parabola e antenna centralizzata, oltre a eleganti porte interne laccate bianche di design.

La posizione unisce tranquillità e praticità: metro Jonio raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, mezzi pubblici efficienti e tutti i principali servizi — supermercati, farmacie, frutterie, pescherie, bar, pizzerie, ristoranti e negozi — comodamente raggiungibili in circa 5 minuti a piedi.
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