Appartamento

Calcinaia Oltrarno (2km Pontedera): Il Tuo Nuovo Inizio in Zona Residenziale Esclusiva con Garage e Flessibilità di Spazi
POSIZIONE STRATEGICA E TRANQUILLITÀ
Se siete alla ricerca di una soluzione abitativa che combini la serenità di una zona residenziale di recente costruzione con la comodità di essere a un passo da tutto, questo immobile a Calcinaia Oltrarno è la risposta che stavate cercando. Situato in una posizione logistica ottimale, dista solo 2 km da Pontedera e 1 km dal centro di Calcinaia, offrendo il perfetto equilibrio tra vita di quartiere e accesso ai servizi principali della Valdera.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
L'appartamento, inserito in un contesto curato e si sviluppa al secondo ed ultimo piano, garantendo massima privacy e tranquillità.
L'accesso avviene tramite una comoda scala esterna che conduce a:
Zona Giorno Accogliente: Un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo a vista. L'angolo cottura è stato intelligentemente gestito per rimanere riservato e non immediatamente in vista dalla zona divani, un dettaglio di grande valore per chi ama l'ordine e la convivialità.
Spazi Esterni Funzionali: Due balconi arricchiscono la zona giorno. Quello esposto ad Est, accessibile dal soggiorno, offre un panorama arioso e unico. Il balcone di servizio dalla cucina è funzionale e riservato.
Flessibilità e Ospitalità: Tramite scala a chiocciola, si accede alla mansarda, uno spazio versatile completato da un bagno privato con finestra e vasca, oltre ad un terrazzo . Questa è la soluzione ideale per una terza camera da letto (ottima per ospitare o per un figlio adolescente), uno studio o un'area hobby dedicata.
Zona Notte: Disimpegno, camera matrimoniale, e una cameretta doppia (perfetta per due letti singoli o un ufficio). Un bagno principale, al piano, anch'esso con finestra e doccia.
IL VALORE AGGIUNTO: GARAGE ESCLUSIVO
La proprietà è completata da un ampio Garage di circa 20 mq, un elemento di comfort e sicurezza oggi indispensabile.
STATO E PIANIFICAZIONE
L'immobile è mantenuto in condizioni eccellenti, quasi maniacali, e non necessita di alcun intervento di riqualificazione.
IL NOSTRO ACQUIRENTE IDEALE È CHI:
Desidera vivere in una zona residenziale nuova ma vicina ai centri (Pontedera/Calcinaia).
Non vuole rinunciare al comfort di un Garage privato.
Necessita di una terza camera flessibile (ospiti, studio o camera aggiuntiva).
Se riconoscete le vostre esigenze in questa descrizione, contattateci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli. Siamo qui per accompagnarvi nel vostro prossimo acquisto.