Villa

ROCCA DI PAPA Ai confini con Grottaferrata - Via dei gelsomini
Villa Unifamiliare ultra moderna con piscina e vista panoramica su Roma e Rocca di papa - DIVISIBILE IN DUE O PIU' UNITA' ABITATIVE.

Nel prestigioso contesto residenziale di Rocca di papa, via dei gelsomini, proponiamo in vendita una villa esclusiva unifamiliare di circa 640 mq disposti su tre livelli con giardino privato di circa 4000 mq che ospita un' area relax, solarium e piscina, caratterizzata da una splendida vista panoramica dominante su Roma e sui Castelli Romani.
La proprietà si distingue per l'architettura contemporanea di alto design, con ampie superfici vetrate, spazi luminosi e perfetta integrazione tra ambienti interni ed esterni, ideale per chi cerca una residenza di lusso in posizione riservata e panoramica ma bel collegata.
Gli spazi interni sono ampi e funzionali, al piano terra accediamo ad una zona giorno di rappresentanza, cucina abitabile e bagno.
Salendo nella zona notte troviamo una camera en suite con ampia cabina armadio, bagno padronale e balcone, tre ulteriori camere da letto, altro bagno e balcone.
Al piano seminterrato troviamo grande sala hobby con angolo cottura, sala palestra, altra stanza, bagno, due ripostigli.
La villa è realizzata con materiali premium e tecnologie di ultima generazione e soluzioni orientate all'efficienza energetica e al massimo confort abitativo.
Finiture di alto pregio :
- serramenti ad alte prestazioni,
- impianto domotica,
-climatizzazione,
- 6kw di fotovoltaico più due batterie di accumulo da 5 kw cadauna,
- riscaldamento a pavimento e raffreddamento con bocchette aria,
- sistema di sicurezza avanzati.
Tutto è gestibile da remoto con smartphone avendo la villa tutto un sistema di alta domotica.

€ 1.650.000,00 IMMOBILIIARE LAVAGNINI
Grottaferrata via delle sorgenti 101
www.immobiliarelavagnini.it