Villa

Eleganza, spazio e comfort si incontrano in questa raffinata soluzione su villetta bifamiliare completamente ristrutturata, con ambienti ampi e luminosi, suggestive travi in legno a vista, tre camere di generose dimensioni, doppi servizi, vasca idromassaggio e giardino privato di 150 mq: una casa pronta da vivere, pensata per chi desidera qualità, privacy e un’atmosfera calda e accogliente in ogni dettaglio.

DISTANZE:
Foligno: 6 Km
Spoleto: 30 Km
Trevi: 15 Km
Assisi: 21 Km
Perugia: 38 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 31 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 185 Km

DESCRIZIONE:
In zona periferica, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita splendida porzione di villetta bifamiliare, disposta su due livelli, completamente ristrutturata e caratterizzata da ampie metrature e finiture di grande fascino.
Al primo piano l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, un bagno, una camera e uno studio, ideale anche come ambiente di lavoro o spazio relax.
Il secondo piano, mansardato e di grande impatto estetico, ospita tre camere di generose dimensioni, di cui una con cabina armadio e bagno privato, oltre a un ulteriore bagno con vasca idromassaggio. Le travi in legno a vista e l’atmosfera calda e accogliente rendono questo livello unico e di grande charme.
L’immobile si presenta in condizioni eccellenti: tetto rifatto, infissi nuovi con doppi vetri, ambienti curati e pronti da vivere.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq, perfetto per momenti di relax, convivialità all’aperto o per chi desidera uno spazio verde esclusivo.
Una soluzione abitativa elegante, accogliente e pronta a sorprendere, ideale per chi cerca comfort, spazio e carattere in un’unica proposta.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.