Villa

Villa immersa nelle colline del Montefeltro - Talamello

Nel cuore delle colline tra Romagna e Montefeltro, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una splendida villa di charme situata a Talamello, immersa in un contesto di quiete e privacy. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento turistico-ricettivo di alto livello.

La tenuta si estende su oltre 12 ettari di terreno, tra ampi spazi verdi e una vista aperta sulle colline fino al mare, garantendo riservatezza totale pur rimanendo facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi.
La residenza, di circa 325 mq commerciali, si presenta in condizioni impeccabili, pronta da vivere, con ambienti ampi, luminosi.

L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti collegate da una scala esterna, soluzione che assicura flessibilità e privacy. Al piano terra si sviluppa la prima unità con soggiorno, cucina, quattro camere da letto e cinque bagni; al primo piano si trova la seconda unità con soggiorno, cucina, tre camere da letto, tre bagni e un terrazzo panoramico ideale per godere della tranquillità del paesaggio.

Gli spazi esterni sono curati e pensati per vivere a pieno la natura circostante, con zona barbecue attrezzata, vasca idromassaggio immersa nel verde, ampi giardini pianeggianti. Un ulteriore valore è dato dalla presenza di circa 2.500 mq edificabili, che offrono interessanti prospettive di ampliamento o sviluppo di ulteriori unità e progetti ricettivi.

Per dimensioni, posizione, stato di manutenzione ed estensione del terreno, questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel Montefeltro, dove privacy, natura e qualità della vita si incontrano.