235.000 €

Descrizione

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica.

L’appartamento proposto è situato al piano terra e gode di ingresso indipendente; è composto da un comodo e luminoso living con soggiorno/cucina, due camere da letto, bagno e doppio servizio/lavanderia.
Completano la proprietà due comode verande rispettivamente di 32 mq e 12 mq circa.

L’edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a:
- Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria-acqua;
- Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri;
- Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento;
- Isolamento termo-acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale);
- Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico;
- Predisposizione domotica;
- Predisposizione climatizzazione estiva.

Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza.
Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita.

Consegna prevista fine 2027.

L’immobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.