Appartamento in vendita a Vallo Torinese - via varisella, 70, 115 mq

Appartamento Panoramico a Vallo Torinese

L'appartamento si estende su una superficie totale di 115 metri quadrati, di cui 100 calpestabili, ed è situato al secondo e ultimo piano di una palazzina signorile.

L’immobile è inserito in un contesto condominiale di 4 appartamenti che ha recentemente beneficiato di un profondo intervento di riqualificazione edilizia (Superbonus 110%), che ne ha elevato drasticamente lo standard abitativo.

Distribuzione degli Spazi Interni.
L'appartamento si distingue per una pianta razionale e ambienti dalle metrature generose, tipiche dell'edilizia di qualità:
Ingresso: un ampio disimpegno che organizza i flussi verso la zona giorno e la zona notte.
Zona Giorno: composta da una cucina abitabile di ampie dimensioni e da un soggiorno separato. Entrambi gli ambienti godono di una luminosità naturale eccellente e di un accesso diretto ai due balconi, dai quali si può apprezzare la vista panoramica.
Zona Notte: una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da ampi volumi facilmente arredabili.
Servizi e Accessori: un bagno funzionale e un ripostiglio di ampia metratura, ideale per essere trasformato in cabina armadio o lavanderia interna.

Caratteristiche Tecniche e Riqualificazione:
L'elemento distintivo della proprietà è l'eccellenza strutturale raggiunta grazie ai recenti lavori di efficientamento:
Isolamento Termico: il tetto è stato oggetto di coibentazione completa, garantendo inerzia termica sia in estate che in inverno.
Serramenti: sostituiti con nuovi infissi a triplo vetro, capaci di garantire un isolamento acustico e termico di altissimo profilo.
Impiantistica: installazione di una moderna caldaia a condensazione, volta all'ottimizzazione dei consumi.

La proprietà è completata da una cantina al piano interrato, asciutta e spaziosa, e da un posto auto esterno riservato all'interno del perimetro condominiale.