Appartamento

Rif: MP03

Autenticità siciliana e comfort moderno insieme in una proprietà da vivere

Nel cuore di San Michele di Ganzaria, proponiamo un appartamento su due livelli, sapientemente ristrutturato, dove il fascino dell'epoca incontra l'efficienza contemporanea.

Qui non entri semplicemente in una casa.
Entri in un ambiente che racconta storia.

Le volte nei soffitti sono state lasciate a vista, esaltando l'identità originaria dell'immobile. Le pavimentazioni in marmo e cementine d'epoca sono state preservate, creando un equilibrio armonioso tra tradizione e rinnovamento. anche la scelta delle nuove mattonelle ha tutta l'anima siciliana.

La ristrutturazione ha puntato anche al comfort:
infissi a taglio termico di ultima generazione con apertura vasistas, climatizzazione equilibrata in tutti gli ambienti. Una casa bella da vivere, non solo da guardare.

Distribuzione:
Piano terra:
- Ambiente con angolo cottura
- Camera da letto o salottino
- Bagno rifinito con cura

Primo piano
(Accessibile sia da scala interna sia da una stradina laterale, che consente di renderlo completamente indipendente)
- Grande stanza principale
- Secondo vano
- Bagno completo di doccia e lavatrice.
- Due balconcini con affaccio su una vallata suggestiva.
- Vicino all'ingresso, una piccola corte sulla strada consente il parcheggio di veicoli, elemento raro e funzionale.

Potenzialità:
Grazie ai doppi ingressi e alla disposizione su due livelli, l'immobile può essere facilmente diviso orizzontalmente, generando un'interessante opportunità di reddito.

La ristrutturazione è stata pensata per un utilizzo come B&B o casa vacanze, ma si presta perfettamente anche a chi desidera una dimora caratteristica con possibilità di rendimento.

La vendita comprende anche tutto l'arredamento, la maggior parte di recente acquisto, scelto con gusto e in armonia con lo stile dell'immobile.
Sono inclusi elettrodomestici di ultima generazione, perfettamente funzionanti, che rendono la proprietà subito pronta all'uso, sia per attività ricettiva sia per utilizzo personale.
Un valore aggiunto che consente di entrare, accendere le luci e… iniziare da subito a viverla o metterla a reddito.

È una casa che unisce identità, atmosfera e strategia.
Un luogo che può diventare rifugio personale o investimento intelligente.

Contattaci per scoprire dal vivo il fascino di questa proprietà.
Classe Energetica: A1