Villa

RIF. 386199 - Villa indipendente immersa nella campagna siciliana – ideale come residenza o struttura ricettiva

Villa costruita negli anni Ottanta, oggi particolarmente adatta sia allo sviluppo di un’attività ricettiva sia come prestigiosa residenza privata per chi ama la tranquillità della campagna, il relax e le attività legate al giardinaggio e alla coltivazione di orti.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 440 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, camere spaziose con accesso diretto a balconi e terrazzi affacciati sulla campagna circostante e sul mare.

Al primo piano troviamo:

tre camere da letto,

un grande salone di circa 40 mq,

due verande panoramiche.

Il piano terra è composto da:

un ampio salone,

cucina abitabile,

un locale bagno con doppi servizi separati uomo/donna, ideale anche per accoglienza ospiti.

L’ingresso alla villa avviene attraverso un grande baglio circondato da aiuole curate con siepi e piante sempreverdi, che conferiscono eleganza e privacy all’intera proprietà.

Completano il complesso:

due fabbricati indipendenti, rispettivamente di 90 mq e 100 mq,

una grande struttura in cemento armato di dimensioni 28 x 18 metri per 4 metri di altezza, facilmente trasformabile in piscina,

una vasca idrica di circa 90 mc,

due depositi per un totale di 150 mq.

La villa è circondata da un terreno di circa 12.000 mq, piantumato con mandorli e ulivi secolari, servito da:

una grandissima vasca per l’irrigazione,

due pozzi.

L’accesso al complesso avviene tramite una strada privata completamente alberata, che garantisce riservatezza e fascino.

Posizione strategica: la proprietà si trova a soli 14 minuti dalla Valle dei Templi, rendendola estremamente interessante anche per un utilizzo turistico-ricettivo. sfbc