Descrizione

UG478FO- Appartamento Ristrutturato nel Cuore di Pieve Fosciana
Situato in una zona tranquilla e riservata a pochi passi dal centro storico di Pieve Fosciana (LU), proponiamo in vendita un appartamento di 81 mq, perfetto per chi cerca il fascino della tradizione toscana unito al comfort moderno.

L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio di sole 6 unità, garantendo privacy e bassi costi di gestione.

Interni e Finiture
L'appartamento e l'intero palazzo sono stati oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, che ha saputo valorizzare gli elementi rustici originali integrando impianti di ultima generazione.

Atmosfera Toscana: Caratteristici soffitti con travi in legno a vista e pregiati pavimenti in cotto.

Comfort Moderno: Infissi in PVC con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico.

Impianti Nuovi: Impianto elettrico, idraulico e sistema di riscaldamento completamente rifatti.

Distribuzione degli Spazi
L'abitazione vanta un doppio affaccio parallelo che assicura una splendida luminosità naturale in ogni stanza:

-Cucina abitabile e accogliente salottino.

-Due ampie camere da letto.

-Bagno moderno con box doccia.

-Comodo ripostiglio interno.

Pertinenze e Posizione
Al piano terra, la proprietà comprende una cantina di circa 15 mq, ideale come deposito o zona lavanderia. Sebbene lo stabile non disponga di ascensore e posto auto privato, la comodità è garantita da un ampio parcheggio pubblico a soli 30 metri dall'ingresso.

La posizione strategica permette di godere della pace di un vicolo silenzioso pur essendo a pochissimi passi da bar, ristoranti, pasticceria e tutti i principali servizi del borgo.

Un'opportunità unica: un immobile "chiavi in mano", pronto per essere abitato o messo a reddito, in uno dei contesti più vivaci della Garfagnana.

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