Descrizione

PARCO DI VILLA DEMIDOFF pressi , Appartamento ca 180 mq - 4 Camere - 2 Bagni - Posto Auto - Frazionabile in due unità

Sulle prime colline intorno a Firenze, in posizione dominante, riservata e immersa nel verde, proponiamo un appartamento in complesso storico dal sapore autenticamente toscano di ca 175 mq, a soli 20 minuti da Piazza della Libertà.

La proprietà gode di affacci aperti sul parco di Villa Demidoff e sul paesaggio collinare, garantendo privacy, silenzio e una qualità abitativa rara a questa distanza dalla città.

Posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, l’appartamento si distingue per gli ampi volumi, la luminosità naturale e il tipico stile toscano, con pavimenti in cotto, travi in legno a vista e due camini, elementi che conferiscono carattere e calore agli ambienti.

L’immobile si presta in modo naturale al frazionamento in due unità indipendenti ed è già dotato di un secondo portone di ingresso. È disponibile un progetto di frazionamento con parere preliminare favorevole del Comune, che prevede la realizzazione di due appartamenti di ca 84 mq e ca 88 mq con due e tre camere.

Distribuzione interna:
•Ingresso comodo
•Cucina abitabile con sala pranzo e camino
•Doppio soggiorno ideale per ricevere ospiti e camino
•4 camere da letto ( 3 matrimoniali - 1 singolo)
•2 bagni (1 con box doccia - 1 con vasca)
•Cantina privata
•Posto auto scoperto

L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato da subito.
Spese condominiali 110 euro/mese circa, Termosingolo , Condizionato

Richiesta 425.000 euro tratt.