Casa indipendente

Se cerchi una soluzione che unisca il fascino della tradizione siciliana alla comodità di vivere in centro, questa è la casa per te. Situata in via Minneci 34, a pochi passi dalle principali Piazza Roma e Piazza Umberto, l’abitazione gode di una posizione strategica e servitissima: farmacie, locali, tabacchi e panifici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi.
Caratteristiche Principali:
L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e un’ottima distribuzione:
• Piano Superiore (Già abitabile): Caratterizzato da una luminosità unica grazie ai tetti alti e al fascino senza tempo delle maioliche originali nei pavimenti. L’atmosfera è calda e accogliente, arricchita da una splendida cucina in muratura rifinita con cura.
• Piano Terra (Versatile e Autonomo): Il piano inferiore dispone di due stanze molto spaziose, completate da caratteristici ammezzati ideali come zone ripostiglio o studio. Il grande valore aggiunto? Questo piano gode di un ingresso autonomo, rendendolo perfetto per uno studio professionale, un laboratorio o per creare una zona indipendente per gli ospiti.
(N.B. Il piano terra non è mostrato in foto)
Dettagli Tecnici e Comfort:
• Riscaldamento: Impianto a gas con termosifoni in ghisa, la scelta migliore per mantenere il calore costante grazie all’alta inerzia termica del materiale.
• Infissi: Persiane e infissi sono in ottime condizioni, garantendo isolamento e sicurezza senza necessità di interventi immediati.
Questa casa rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera una residenza pronta da vivere o per chi cerca un investimento versatile nel cuore pulsante del paese.
P.S. Disponibilità Garage: L’immobile offre inoltre la possibilità di acquistare un ampio garage con 2 posti auto. Si specifica che il garage non è compreso nel prezzo di vendita della casa e la trattativa è da considerarsi separata.